Działka budowlana na sprzedaż Wierzbica - 22232,0m²

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.
To idealne miejsce pod realizację projektu deweloperskiego: nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, inwestycji usługowych lub obiektów rekreacyjnych. Grunt znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, blisko rzeki Narew i zaledwie kilka minut od centrum Serocka. Dzięki dogodnemu położeniu przy trasie DK61, zapewniony jest szybki dojazd do Warszawy (ok. 35–40 minut).
Atuty inwestycyjne:
Doskonała lokalizacja: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, szybkie połączenie z Serockiem, Legionowem i Warszawą.Teren płaski, foremny, przygotowany pod inwestycję – z dostępem do niezbędnych mediów (prąd, woda, kanalizacja w zasięgu).W odległości ok. 1,8 km znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole – lokalizacja przyjazna rodzinom.Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, N,Media: prąd, gaz, woda i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN/U13",Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,Wysokość zabudowy: 11 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale for a developer or investor located in Wierzbica, near Serock, is an excellent opportunity for a residential or service project.
This is an ideal place for a development project:modern residential estates, service developments or recreational facilities. The land is located in a quiet, green area, close to the Narew River and just minutes from the center of Serock. Thanks to its convenient location by the DK61 road, quick access to Warsaw (about 35-40 minutes) is ensured.
Investment advantages:
Excellent location: direct access to an asphalt road, quick connection to Serock, Legionowo and Warsaw.Flat, shapely land, prepared for investment - with access to the necessary utilities (electricity, water, sewer within reach).At a distance of about 1.8 km there is an elementary school and a kindergarten - a family-friendly location.Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, Wierzbica township,Plot ID (Territory): 140804_5.0025,Soil Classes: RIVb, RV, RVI, N,Media: electricity, gas, water and Internet possibility of connection,Civil Register: there is, no encumbrance,Access to public transport: bus,Access: national road,Road Type: asphalt.Planning status:
MPZP Resolution No. 138/XV/2015 of the Municipal Council of Serock dated November 30, 2015,Designation in the plan "MN/U13",Purpose of the area: single-family, two-family, semi-detached and/or non-residential service development,Maximum sales area of commercial service facilities: 600 sq.m.,Number of storeys: up to 3-storeys above ground,Building height: 11 m,Maximum building area ratio: 0.4,Minimum proportion of biologically active area: 60%,Minimum building plot area: 800 sq.m. for detached development, 600 sq.m. for 1 segment in semi-detached development.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
Szerokość działki :  124,00 m
Długość działki :  168,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki :  600 mkw.
Klasa gleby : IVb, V, VI,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. intensywność zabudowy :  0,40
Maks. powierzchnia zabudowy :  40 %
Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  1 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  1 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  50 m

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  7 m

Internet
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  100

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Krajowa
Szerokość drogi :  6,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-legionowski-serock-wierzbica-1255-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.