Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów Zawady - 1600,0m²

Wilanów - Zawady, regularna działka budowlana w sąsiedztwie Placu Vogla | Pod budowę̨ domu wolnostojącego lub 2 domów zbliźniaczonych. Sąsiedztwo domów - z nową zabudową. Wszystkie media miejskie - gaz, energia, woda i kanalizacja - w drodze. Najciekawsza lokalizacja na Zawadach. Genialna oferta dla inwestora pod budowę domów do dalszego najmu.   DZIAŁKA: Działka płaska, obecnie porośnięta drzewkami owocowymi, w kształcie kwadratu o bokach 40 x 40 metrów. Położenie w 2 linii od ulicy. Dojazd asfaltem. Wszystkie media miejskie w ulicy. Do samej dzialki prowadzi prywatna droga, w której wlaściciel ma 1/3 udziału. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania dla przedmiotowego terenu możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MU3 ustala się̨: • dla zabudowy wolnostojącej jedno lub dwulokalowej - 1.200m2 (bez prawa wtórnego podziału działki), • dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600m2 tj. po 800m2 na segment (bez prawa wtórnego podziału działki),  • maksymalny procent zabudowy - 40%,   • powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 70% w terenie chronionego krajobrazu i 60% w terenach pozostałych,  • wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze,   • wyłącznie dachy spadziste kalenicowe, o minimalnym kącie nachylenia połaci 40 st, pokryte dachówką ceramiczną, bitumiczną lub blacho-dachówką w tonacji czerwieni lub brązu oraz blachą miedzianą lub ocynkowaną, • kolor elewacji budynku powinien być biały lub w jasnych barwach pastelowych. OTOCZENIE I LOKALIZACJA: Spokojne i bezpieczne sąsiedztwo. Działka otoczona nowymi domami. Doskonała oferta dla osób poszukujących ciszy i zieleni, z łatwym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się nowe domy, osiedla, tereny zielone i brzeg Wisły. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują̨ się̨: szkoły, przedszkola, basen, sklepy spożywcze, przychodnia weterynaryjna, salon kosmetyczny, poczta, piekarnia, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Po sąsiedzku Plac Vogla - nowe centrum handlowe, kawałek dalej Miasteczko Wilanów i Sadyba Best Mall. Łatwy dojazd samochodem do centrum Warszawy, do Galerii Mokotów, na Lotnisko Chopina w 20 minut. W pobliżu przystanki autobusowe.  Niniejsze ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie w celu udostępnienia Państwu informacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Poniższe treści pochodzą głównie od właściciela nieruchomości, a zespół Brokers HUB dołożył starań, aby były one rzetelne i aktualne. Jako biuro nieruchomości, pobieramy prowizję za świadczenie usług pośrednictwa. Nasze usługi są świadczone wyłącznie przez licencjonowanych agentów nieruchomości.
Numer oferty: 294010
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radomir Zadumiński