Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Europejska - 2689,0m²

PRESTIŻOWA DZIAŁKA BUDOWLANA POD REZYDENCJĘ. Przedmiotem sprzedaży jest działka położona na warszawskim Wilanowie o powierzchni 2689 mkw. Działka jest płaska, ma regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Działka przeznaczona pod prestiżową rezydencję. Z tyłu działki jest wyjście na ścieżkę z dojściem do Jeziorka Powsińskiego. Obok znajduje się duży plac zabaw oraz siłownia plenerowa. W okolicy jest wiele tras rowerowych i miejsc do uprawiania joggingu. Miejsce jest UNIKATOWE. Szybki wyjazd do ul. Powsińskiej oraz na POW. Plan przestrzennego zagospodarowania dla ul. Europejskiej Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie wg zasad ustalonych w planie, 2) obowiązującą formą zabudowy jest zabudowa jednorodzinna wolno stojąca: dopuszcza się na działce 1 budynek o dwóch mieszkaniach, 3) wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 1000m2 , a szerokość działki nie może być mniejsza niż 22m, 4) powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 70% liczone w poziomie terenu, 5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej powinna wynosić 2,5 kondygnacje naziemne (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 0,7m nad poziom terenu, dachy powinny mieć spadek 300 -600 , wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11-12m, 6) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej w drugim szeregu (od strony jeziora) powinna wynosić 1,5 kondygnacji naziemnej (1 kondygnacja + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia; kształt bryły budynku horyzontalny, kalenica równoległa do linii brzegu jeziora, dopuszcza się wyłącznie dachy dwuspadowe o spadku ok. 450 , 7) ustala się adaptację istniejących dojazdów do działek oraz ew. wydzielanie dojazdu z parcelowanej działki wyłącznie od strony ul. Europejskiej; prywatne drogi dojazdowe powinny spełniać wymogi przepisów szczególnych. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4040/9376/OGS