Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Powsin - 7583,0m²

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 7583 m2, położona na terenie Wilanowa (Powsin) w rejonie ulicy Dobrodzieja. Działka w dogodnym kształcie prostokąta 28x275 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, bez zabudowań. Droga dojazdowa - gruntowa. Media: Prąd - w ulicy; woda, gaz - w trakcie prowadzenia; kanalizacja - na dzień dzisiejszy brak. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Parametry zabudowy dla ok. 1/3 terenu: - podstawowe przeznaczenie - rozwój funkcji usługowych z zakresu handlu, administracji, biur, rozrywki, gastronomii, turystyki, obsługi finansowej i hoteli - dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowych jako uzupełniających do funkcji usługowej od strony ulicy 5KUL; lokalizację usług obsługi komunikacji, z wyjątkiem stacji paliw - wyklucza się lokalizowanie funkcji mieszkalnictwa rodzinnego i zbiorowego (z wyjątkiem kwartałów U3, U4), obiektów przemysłowych, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1 - maksymalna wysokość zabudowy - 15m - maksymalna ilość kondygnacji - 3 - maksymalna powierzchnia zabudowy każdego pojedynczego obiektu - 1500 m2 - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50% - minimalna wielkość nowej działki - 1200 m2 Parametry zabudowy dla ok. 2/3 terenu: - podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub w formie dwulokalowej - dopuszczalne przeznaczenie - funkcje usługowe z zakresu handlu, gastronomii, biur, służby zdrowia - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,4 - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80% - maksymalna liczba kondygnacji - 2,5 - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m - minimalna wielkość nowej działki budowlanej - 1200 m2 Lokalizacja: - przystanek autobusowy - 600 m (komunikacja miejska dzienna i nocna) - odległość od centrum miasta - 15 km - Park Kultury Powsin - 3 km - okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych - w bliskim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac zabaw, apteka, kościół, stacja paliw Zapraszam do zakupu. ::LINK DO STRONY http://www.brzozowski-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6621030 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605pokaż telefon brzozowskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) -------------------------- Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BRZ-GS-162005
Nr licencji zawodowej: 2424