Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie, Smardzewska - 1907,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.214921, 21.189474 https://maps.app.goo.gl/dbnbwdwfK5Q5EwVA8 Wawer, Międzylesie ul. Smardzewska obręb 3-11-28 numery ewidencyjne 3/6 + 3/83 Media: prąd - w ulicy Przybliżone wymiary 50m * 34m Działka znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - oznaczenie 37.3.MN-L. Postanowienia miejscowego planu: 1.Ustala się przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 2.Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,35; 2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 80%, przy czym obowiązują zasady ustalone dla obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy; 3) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 15%;zastrzeżeniem pkt 4; 4) ustala się ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m 2 , przy czym jako powierzchnię wyłączoną z produkcji leśnej należy rozumieć powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię utwardzeń; 5) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m; 6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 7) ustala się formę zabudowy - wolnostojąca; 8) w zakresie geometrii dachów - nakazuje się dach stromy 9. ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce. Oferta sprzedaży dotyczy działki 3/6 o powierzchni 1700m 2 wraz z działką wydzieloną pod drogę dojazdową - 3/83 o powierzchni 200m 2 . Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-6210