Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Międzylesie, Patriotów - 1204,0m²

Działka o powierzchni 1204 m2 zlokalizowana w Międzylesiu bezpośrednio przy ul. Patriotów. 

Szerokość frontu działki 25 m.

Media: prą i gaz miejskie, woda i kanalizacja własna (szambo).

Na działce budynek murowany w dobrym stanie z możliwością rozbudowy.

Doskonale skomunikowana z centrum Warszawy, zarówno samochodem jak i środkami komunikacji publicznej (autobus, pociąg, SKM) - do stacji jest zaledwie 160 m. W odległości 200 m znajdziemy również rozbudowaną infrastrukturę handlowo - usługową. 

Doskonała propozycja zarówno pod zabudowę usługową jak mieszkaniową.

Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz usługi z zakresu: handlu detalicznego, usług, gastronomii, biur, w formie samodzielnych budynków, budynków usługowo-mieszkaniowych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych. Główne parametry zabudowy:

- maksymalna intensywność - 0,8 a dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy o 10% w stosunku do ustaleń szczegółowych;

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% a dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zwiększenie maksymalnej powierzchni zabudowy o 10% w stosunku do ustaleń szczegółowych;

- maksymalna wysokość budynków 15 m, nie więcej niż 4 kondygnacje;

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej 40% a dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zmniejszenie minimalnego procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej o 10% w stosunku do ustaleń szczegółowych.

Polecam !

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)pokaż telefon, 502-pokaż telefon.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości