Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer Miedzeszyn, Przewodowa - 5284,0m²

Mamy przyjemność przedstawić Państwu narożną działkę 5286m2 z MPZP w bardzo dobrej lokalizacji Miedzeszyna. Nieruchomość to gotowa do inwestycji niezabudowana działka przy jednej głównych ulic - komunikacja, sklepy, szkoły w zasięgu kilkuset metrów. Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki - ze starodrzewiem - piękne olbrzymie sosny. Media w ulicy (woda, gaz, prąd), droga dojazdowa jest utwardzona. Wymiary działki - 67m od ul Mozaikowej, 85m od ul. Przewodowej. Wokół przedszkola, szkoły podstawowe, liczne sklepy, infrastruktura miejska, 950 m PKP Miedzeszyn, 2 km POW (S2) w ogłoszeniu link do MZPZ MPZP 1. Przeznaczenie terenu 1) Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach z zalesieniem - obejmująca tereny działek z przewagą gruntów stanowiących lasy lub z zadrzewieniem typu leśnego, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infra-struktury technicznej 2) Dopuszczalne: usługi - bez przesądzania ich profilu - funkcjonujące wyłącznie w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne 2. Wymagania dotyczące scalenia i podziału nieruchomości nie dotyczy 3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego 1) zabudowa sytuowana wyłącznie w układzie wolnostojącym 2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80% 3) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nad-ziemne i poddasze użytkowe 4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 1500 m2; 5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 2 6) linie zabudowy według rysunku planu 7) obowiązek realizacji dachu spadzistego 8) zasady sytuowania budynku w granicy działki zgodnie z § 9 ust. 4 9) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków garaŜowych o powierzchni zabudowy nie większej niŜ 50 m2 10) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 1 11) zasady realizacji reklam i znaków informacyjno - plastycznych zgodnie z § 5 ust. 5 - wyłącznie w formie: tablicy reklamowej, szyldu, szyldu reklamowego, zwiastunu szyldu, reklamy remontowej74 4. Lokalne ograniczenia i wymagania szczególne dla zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek, na których występują grunty stanowiące lasy według ewidencji gruntów, oznaczone na rysunku planu - warunki zagospodarowania zgodnie z § 10 ust. 1 5. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, dostęp do sieci teletechnicznych, usuwanie odpadów - zgodnie z § 13 6.Zasady obsługi komunikacyjnej urządzanie miejsc parkingowych zgodnie z § 12 ust. 4 pkt 1
Numer oferty: 695902326
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Górski