Działka inwestycyjna z potencjałem pod zabudowę usługową – 4000 m2 PUM / 3500 m2 GLA Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o wysokim potencjale zabudowy, położoną w dynamicznie rozwijającym się rejonie Warszawy (Ursynów, ul. Kłobucka). Nieruchomość posiada korzystne warunki do realizacji inwestycji usługowych, w tym mieszkań na wynajem, apartamentów condo lub biurowca.
Kluczowe parametry inwestycyjne:
Powierzchnia zabudowy: 800 m2
Maksymalna liczba kondygnacji: 5
Powierzchnia całkowita (PC): 4000 m2
Powierzchnia najmu (GLA): ok. 3500 m2
Zabudowa: usługowa (brak MPZP, wyłożenie z 2013 r.)
Możliwości zagospodarowania:
Idealna lokalizacja pod mieszkania na wynajem, inwestycję condo, biura lub handel.
Możliwość stworzenia kompleksu usługowego w połączeniu z sąsiednimi działkami.
Potencjalne zagospodarowanie w formie drogi wewnętrznej lub terenu magazynowego na wydzielonych pasach (7,28 m i 13,47 m szerokości).
Możliwość budowy niedużego obiektu na końcowej części działki (trójkątny fragment terenu).
Atuty nieruchomości:
Strategiczne położenie w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa.
Elastyczność inwestycyjna – brak obowiązującego MPZP daje możliwość dostosowania projektu do aktualnych potrzeb rynkowych.
Sąsiedztwo zabudowy biurowo-handlowej i przemysłowej, co sprzyja różnym funkcjom użytkowym.
Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod komercyjne przedsięwzięcie deweloperskie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4/13283/OGS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Warszawa, Ursynów, Bokserska
4 232 640 złdziałka Warszawa, Ursynów, Trombity13227 m2 320 zł/m2
799 000 złdziałka Warszawa, Ursynów, Jeziorki1209 m2 661 zł/m2
4 600 000 złdziałka Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne, Trombity5773 m2 797 zł/m2
1 079 000 złdziałka Warszawa, Ursynów, Sarabandy1079 m2 1 000 zł/m2
990 000 złdziałka Warszawa, Ursynów995 m2 995 zł/m2
2 079 000 złdziałka Warszawa, Ursynów1046 m2 1 988 zł/m2
2 828 000 złdziałka Warszawa, Ursynów, Jagielska2020 m2 1 400 zł/m2
2 920 000 złdziałka Warszawa, Ursynów1828 m2 1 597 zł/m2
4 026 000 złdziałka Warszawa, Ursynów Dąbrówka, Kuropatwy3660 m2 1 100 zł/m2
1 323 700 złdziałka Warszawa, Ursynów, Trombity1891 m2 700 zł/m2
