Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 2844,0m²

Do sprzedaży działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo - handlowego oraz szeregiem WZ-tek. Na zabudowę wielomieszkaniową ( ok 1000 mkw PUM - 687 mkw powierzchnia zabudowy dwie kondygnacje naziemne, - wysokość zabudowy: 2 kond. / 11 m wys. kalenicy - 1 kondygnacja podziemna - dachy spadziste - powierzchnie biologicznie czynna 60%- wskaźnik max. powierzchni zabudowy działki/terenu – 0,26.), Lokalizacja - Ursynów, druga linia zabudowy od ulicy Puławskiej Opis nieruchomości- teren płaski, zabudowany (budynek do rozbiórki), zadrzewiony, mający dostęp do drogi publicznej. Powierzchnia działki – 2844 m2, własność PROJEKT PRZEWIDUJE: Pow. całkowita obiektu – 3 072,96 m2 BUDYNEK - trzy kondygnacje - dwie naziemne i jedna podziemna, do wysokości 9 m - część naziemna 1 867,96 m2 (parter + piętro), część podziemna 1 205 m2 Zaprojektowano: Na poziomie -1: - garaż dla samochodów osobowych na 25 miejsc parkingowych; - pomieszczenia techniczne, szatnie z umywalniami dla osób korzystających z rowerów. Na parterze: - hol wejściowy z funkcją recepcyjną; - kotłownię gazową; - pomieszczenia usługowe z jednym wydzielonym pom. handlowym (zgodnie z decyzją WZ); - pomieszczenia sanitarne, kuchnie, sale konferencyjne. Na pierwszym piętrze: - pomieszczenia usługowe - pomieszczenia sanitarne, kuchnie, sale konferencyjne. MEDIA - Kanalizacja sanitarna – brak. Należy wybudować odcinek sieci w ul. Kuropatwy - Kanalizacja deszczowa – oparta o zbiornik rozsączający - Zasilanie w wodę – brak – należy wykonać sieć wodociągową w ul. Kuropatwy - Zasilanie w gaz – jest. Należy wybudować przyłącze - Zasilanie elektroenergetyczne – jest. Należy wybudować przyłącze - zjazd – jest zapewniony bezpośredni dostęp z ul. Kuropatwy. MIEJSCA PARKINGOWE - łącznie 33, w tym 25 w hali garażowej. Sprzedający na wniosek kupującego może wybudować zaprojektowany obiekt. Teren nie jest objęty MPZP, można uzyskać alternatywną WZ-tkę na cele mieszkaniowe. Do podanej ceny należy doliczyć podatek Vat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5141/2450/OGS
Nr licencji zawodowej: 2448