Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 1227,0m²

Ogłoszenie Sprzedaży Działki Inwestycyjnej w Centrum Ursynowa Z przyjemnością prezentujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1227 m2, zlokalizowaną w sercu Ursynowa, blisko trasy S2 i 2, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących apartamentowców. **Dane Techniczne:** - Powierzchnia działki: 1227 m2 - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: TAK - Dopuszczalne Zagospodarowanie: Zgodne z MPZP - Media: Dostępne na działce Na terenach o funkcji mieszkaniowo-usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem MU II, zgodnie zaś z §10 ww. planu, obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1. przeznaczenie terenu pod zabudowę, mieszkaniowa w formie wolnostojących budynków jednorodzinnych, budynków bliźniaczych (dwa segmenty jednolokalowe) oraz szeregowych (segmenty jednolokalowe) do 5 segmentów w szeregu; 2. możliwość realizacji usług nieuciążliwych w samodzielnym budynku lub pomieszczeniach w budynku mieszkalnym; 3. nakaz zachowania na działce budowlanej co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej; 4. ustala się następujące warunki podziału terenu: 1) nakaz zapewnienia bezpośredniej obsługi komunikacyjnej inżynieryjnej terenu; 2) nakaz zachowania co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej na każdej działce; 3) wielkość nowo tworzonej działki nie będzie mniejsza niż 90m pod budynek wolnostojący jednorodzinny; 50m pod jeden segment budynku bliźniaczego; 250 m2 pod jeden segment w zabudowie szeregowej; 5. zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlane); 6. obowiązek wykonania w nowych i przebudowywanych obiektach dachów spadzistych o symetrycznych połaciach kącie nachylenia poleci od 30° do 45°, 7. maksymalna wysokość zabudowy 10,5 m; **Lokalizacja:** - Bliskość Trasy S2 i 2 zapewniająca łatwy dostęp komunikacyjny - Centralna lokalizacja w Ursynowie - W otoczeniu sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, stacja benzynowa **Potencjał Inwestycyjny:** - Idealne miejsce pod nowe inwestycje mieszkaniowe lub komercyjne - Otoczenie istniejących apartamentowców sprzyja rozwinięciu nowych projektów - Dogodna infrastruktura komunikacyjna i usługowa Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To unikalna okazja dla inwestorów poszukujących perspektywicznych terenów w strategicznej lokalizacji Ursynowa. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Christian Parasiewicz tel. 533pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4221/9376/OGS