Działka inwestycyjna 551 m² w Targówku Fabrycznym Warszawa, Targówek, Szklana - 551,0m²

Działka Komercyjna 551 m² | Warszawa – Targówek Fabryczny | MPZP - TPU
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w świetnej lokalizacji
Na sprzedaż działka o powierzchni 551 m², położona przy ul. Szklanej w warszawskim Targówku Fabrycznym – w jednej z najlepiej rozwijających się stref biznesowo-przemysłowych w tej części miasta.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TPU – teren techniczno-produkcyjno-usługowy, co daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania działki pod działalność gospodarczą.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Doskonała lokalizacja komunikacyjna
Nieruchomość posiada bardzo szybki dojazd do Trasy S8, która zapewnia sprawne połączenie z całą Warszawą oraz głównymi trasami wylotowymi (A2, S7, S8).
✔ Bliskość ul. Radzymińskiej
Jedna z głównych arterii Warszawy gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dzielnic takich jak Praga-Północ, Białołęka, Marki i Ząbki.
✔ Przeznaczenie TPU (teren techniczno-produkcyjno-usługowy)
Działka idealna pod:

• magazyny i logistykę
• usługi i handel
• produkcję i warsztat
• działalność biurową i zaplecze firmowe

✔Zabudowa działki

• budynek mieszkalny (do remontu), który można dostosować do danej działalności gospodarczej
• piwnica
• poddasze

✔Otoczenie biznesowe
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne firmy, hale magazynowe, hurtownie oraz centra logistyczne, co tworzy naturalne środowisko dla działalności gospodarczej.
✔ Dostęp do infrastruktury
W ulicy dostępne są media: prąd, woda oraz gaz.
✔ Stan prawny
Pełna własność, uregulowany stan prawny, czysta księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych.
Lokalizacja i zaplecze
W niedalekiej odległości znajdują się:

• Trasa S8 (ul. Toruńska / Trasa Toruńska) – szybki wyjazd z miasta
• ul. Radzymińska – główna arteria komunikacyjna
• centra handlowe i usługowe (m.in. G City Targówek, Homepark Targówek)
• liczne stacje paliw, hurtownie i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dojazd dla pracowników

Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do zaplecza pracowniczego oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Potencjał inwestycyjny
Działka stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla firm poszukujących miejsca pod własną działalność, jak i dla inwestorów planujących projekt komercyjny w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Możliwość powiększenia terenu
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwala zwiększyć łączną powierzchnię do ponad 880 m². Daje to dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu oraz realizacji większej inwestycji komercyjnej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12678/3685/OGS