Działka 1823 m² pod zabudowę w Warszawie z lasem Warszawa, Sosnowa 2 - 1823,0m²

UWAGA: kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 1823 m² z możliwością rozbiórki, zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Warszawy na ulicy Sosnowej. Nieruchomość znajduje się na rynku wtórnym i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem do rozwoju. Działka o wymiarach 56,6 m x 32,1 m, doskonale nadaje się pod budowę nowoczesnego domu lub inwestycję mieszkaniową.

Bardzo dużym atutem tej nieruchomości jest to ze z dwóch stron działka graniczy z terenem leśnym (Nadleśnictwo Drewnica) co zapewnia ciszę, zieleń oraz gwarancję braku przyszłych sąsiadów od strony lasu.

Dostępne media: gaz, bieżąca woda oraz szybki dostęp do internetu, co czyni ją idealnym miejscem budowy nowoczesnych segmentów lub 4 bliźniaków dwulokalowych. Działka posiada ekspozycję na wszystkie cztery strony świata: południe, północ, wschód i zachód, co zapewnia elastyczność przy projektowaniu przyszłej zabudowy.

Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz pełną gamę udogodnień miejskich, od szkół i przedszkoli po sklepy i centra rozrywki. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu w sercu stolicy, z jednoczesnym poczuciem przestrzeni i prywatności. Działka jest oddalona zaledwie 25 min jazdy samochodem do ścisłego centrum Warszawy.

Dla tego terenu jest ustanowiony MPZP pozwalający na:
·. Symbol: A1.1 MNI
·  Funkcja: Tereny zabudowy jednorodzinnej intensywnej, zgodnie z ustaleniami par.3.
·  Ustalenia: GABARYTY ZABUDOWY:
¨    Maksymalna wysokość zabudowy                                              - 12m
¨    Maksymalna liczba kondygnacji                                                  - 2,5
¨    Maksymalna intensywność zabudowy na działce                      - 0,8
¨    Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce          - 50%

Na działce do wyburzenia znajdują się: dom oraz zabudowania gospodarczo-warsztatowe.

Nie przegap tej niezwykłej okazji do zainwestowania w nieruchomość z wielkim potencjałem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-426/7675/OGS/1/2