Na sprzedaż działka inwestycyjna 290 m² w Warszawie Warszawa, Praga-Południe - 290,0m²

  DZIAŁKA INWESTYCYJNA / MPZP / ZABUDOWA WIELORODZINNA / MOŻLIWOŚĆ USŁUG W PARTERZE / PRAGA-POŁUDNIE 

Biuro nieruchomości MD Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni  290 m² , położoną na warszawskiej Pradze-Południe (Grochów).

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu w granicach Warszawy pod realizację kameralnego budynku wielorodzinnego lub inwestycji mieszkaniowo-usługowej.

  WYMIARY I KSZTAŁT DZIAŁKI: 
- Kształt:  Uregulowany, zbliżony do prostokąta 
- Szerokość frontu:  ok. 13,5 m 
- Głębokość:  ok. 21 m

  USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU: 
- Przeznaczenie podstawowe:  Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 
- Przeznaczenie dopuszczalne:  Usługi w parterach budynków mieszkalnych; 
- Maksymalna powierzchnia zabudowy:  45%; 
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:  30%; 
- Maksymalna wysokość zabudowy:  12 m (do 4 kondygnacji nadziemnych); 
- Dachy:  Płaskie, dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia do 45°).

  POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: 
- Zgodnie z wytycznymi MPZP, nieruchomość pozwala na osiągnięcie  do ok. 435 m² powierzchni nadziemnej .

  MEDIA I INFRASTRUKTURA: 
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej;
- Media miejskie w ulicy bezpośrednio przy działce (woda, kanalizacja, prąd, gaz, sieć ciepłownicza).

  LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: 
- Dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe z doskonałym połączeniem z centrum Warszawy;
- W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa ( szybki dojazd do centrum  oraz stacji Metra Stadion Narodowy / Dworca Wschodniego);
- Pełna sieć handlowo-usługowa w sąsiedztwie: sklepy, restauracje, punkty medyczne oraz edukacyjne.

  ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 
- Objęta aktualnym MPZP;
- Szerokość frontu ok. 13,5 m ułatwiająca optymalne zaprojektowanie budynku;
- Świetna relacja ceny do lokalizacji na terenie Warszawy;
- Idealne wymiary pod kameralną, prestiżową inwestycję deweloperską lub projekt na wynajem.

  Michał Jeziorski 
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 518pokaż telefon
e-mail: mdhome.nieskontaktuj się
www.mdhome-nieruchomosci.pl

  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kode  ksu Cywilnego     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo