Działka na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Waligóry

Atrakcyjna cena Cena obniżona z 1 200 000 zł do 988 000 zł Informacje formalne: Powiat: m. st. Warszawa Gmina: Warszawa (dzielnica Białołęka) Obręb: 4-05-21 (0521) Numer działki: 22/8 Powierzchnia działki: 700 m² Główne atuty działki: Położenie w spokojnej części Warszawy-Białołęka Dworska - działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, z jednej strony otoczona domami, a z tyłu przylega do malowniczego młodego lasku, co zapewnia prywatność i przyjemny klimat. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol M) - gwarancja jasnych i stabilnych warunków zabudowy, bez konieczności występowania o warunki zabudowy. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa) wraz z niezbędnymi budynkami gospodarczymi. Regularny kształt działki (długość 31,82 m, szerokość 22,00 m) - ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu. Sąsiedztwo niskiej zabudowy - kameralna, spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą. Dogodny dojazd - szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych i centrum Warszawy. Stan prawny i techniczny: Wydana i ważna zgoda na budowę domu jednorodzinnego. Gotowe fundamenty pod budowę domu według projektu "Diuna" (zdjęcia projektu dostępne w galerii). Dwa domki gospodarcze na fundamentach - możliwość szybkiego demontażu. Przyłącza mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo). Możliwości rozwoju: Kontynuacja budowy według istniejącego projektu "Diuna" - gotowe fundamenty znacznie przyspieszają proces budowy. Budowa domu według własnego projektu - możliwość zgłoszenia zmian w urzędzie i wykorzystania istniejących fundamentów, co obniża koszty inwestycji. Opis lokalizacji: Działka położona jest w rozwijającej się części Warszawy-Białołęka Dworska, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. Przeznaczenie działki pod inwestycję: Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, zapewniając komfort życia wśród zieleni, z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi i elastycznością w zagospodarowaniu terenu. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły działki.