Działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Szamocin, Szklarniowa - 10000,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.328599, 21.024796
https://maps.app.goo.gl/NjRXwQJLo4JqaiN2A

Warszawa Białołęka/ Szamocin, ul. Szklarniowa
obręb 4-07-18, numer ewidencyjny 4/1

Wymiary:
188m x 53m

Media:
prąd, gaz, kanalizacja, woda - w ulicy

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (symbol C. 1.U).

Ustalenia planu:
1) ustala się przeznaczenie: zabudowa usługowa z zakresu biur, handlu, gastronomii, a także turystyki, tj. hoteli, hosteli, moteli;
2) ustala się ograniczenia przy realizacji przeznaczenia - zakazuje się lokalizowania:
  a) usług motoryzacyjnych, warsztatów samochodowych, lakierni, myjni, stacji paliw,
  b) obiektów handlu wymagającego placów składowych,
  c) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2 
3) w zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania:
  a) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków z możliwością ich przebudowy, ale bez prawa rozbudowy, nadbudowy i wymiany,
  b) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych i garażowych,
  c) dopuszcza się stosowanie wyłącznie dachów płaskich,
  d) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną wynoszącą 20%,
  e) ustala się strefę zieleni, oznaczoną na rysunku planu symbolem graficznym, od strony drogi 1.6.a.KD-GP,
  f) dla strefy, o której mowa w lit. e stosuje się przepisy § 6 pkt 3,
  g) ustala się maksymalną intensywność zabudowy wynoszącą 1,5,
  h) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy wynoszącą 60%,
  i) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m,
  j) ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą 8 m
  k) ustala się wskaźniki parkingowe:
      - nie mniej niż 25 miejsc parkingowych na 1000 m 2  powierzchni użytkowej biur,
      - nie mniej niż 32 miejsca parkingowe na 1000 m 2  powierzchni użytkowej handlu i pozostałych usług.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo