Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Nowodwory, Książkowa - 741,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.328814, 20.951150
https://maps.app.goo.gl/1QM1baEUzPhkzhrA6

Białołęka, ul. Książkowa 51D
numer ewidencyjny 36, obręb 4-01-21

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary działki:
22m x 34 m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol A 4.2MN):
1) dopuszcza się utrzymanie, nadbudowę, przebudowę, rozbudowę oraz wymianę istniejącej zabudowy;
2) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;
3) zakazuje się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;
4) w przypadku realizacji w bryle budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami odrębnymi, lokalu usługowego, ogranicza się zakres usług do usług podstawowych, z zastrzeżeniem pkt 5;
5) zakazuje się realizacji usług handlu;
6) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej:
    a) 700 m 2  w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
    b) 450 m 2  w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;
7) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej:
    a) 18,0 m w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
    b) 12,0 m w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;
8) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
9) ustala się wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 30%;
10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6;
11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 11,0 m;
12) zakazuje się realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub garażowych;
13) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu;
14) nakazuje się realizację dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 35º do 42º.

Na działce znajduje się fundament.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo