Działka na sprzedaż Warszawa, Białołęka,

Działki o numerach ewidencyjnych 14/1, 14/2, 14/3 z obrębu 4-01-26 położone są przy ul. Szawelskiej na terenie Dzielnicy Białołęka w Warszawie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Buchnika zatwierdzony Uchwałą nr XXII/608/2019 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 28 listopada 2029 r. przeznacza teren działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oznaczenie symbolem 8MN Zgodnie z rysunkiem planu zachodnie części działek położone są na obszarach użytków leśnych oraz w strefie ochrony konserwatorskiej KZ-A. Zgodnie z ustaleniami szczegółowymi dla terenu 8MN poza przeznaczeniem terenu jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , dopuszcza się usługi nieuciążliwe. Poza tym: · Linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu · Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny – 0,01, maksymalny – 0,4 · Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej – 70% · Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy na działce: 25% · Maksymalna wysokość zabudowy – 11 m dla budynków mieszkalnych, przy czym górna krawędź elewacji frontowej do 9 m · Dachy o maksymalnym kącie nachylenia połaci 45’, kalenica równoległa lub prostopadła do działki · Wskaźnik miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych – 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny oraz 10% na miejsca postojowe ogólnodostępne. Koncepcja przedstawia zabudowę 3 budynków bliźniaczych dwu-lokalowych. 12 lokali CA 115 m2. Szacunkowy PUM (powierzchnia użytkowa mieszkań) 1380 m2. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)