Działka budowlana na sprzedaż Uzdowo - 1280,0m²

    Miejsce, w którym pomysł zamienia się w adres.   

    Na sprzedaż 6 atrakcyjnych działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , położonych w miejscowości Uzdowo, gmina Działdowo. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni  pod dom, inwestycję lub działalność usługową  — w lokalizacji łączącej spokój z doskonałą ekspozycją i dostępnością.      Działki położone są  bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 542, co czyni  je idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu. 
 
Wszystkie media: 
- dostępne są w  promieniu ok. 50 m 

    Parametry działek i ceny:     
- działka nr 402 -  1760 m² - 149 600 zł     
- działka nr 401  - 1389 m² - 118 065 zł     
- działka nr 400  - 1335 m² - 113 475 zł     
- działka nr 399  - 1309 m² - 111 265 zł     
- działka nr 398  - 1280 m² - 108 800 zł     
- działka nr 397  - 1403 m² - 119 255 zł 

    Cena: 85 zł/m²   
Możliwość negocjacji.
  W cenie zawarty jest udział w drodze wewnętrznej  .   

    Przeznaczenie i warunki zabudowy - MPZP: 
-      Teren objęty  jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami 1MN-U-4. 

    Przeznaczenie podstawowe:
-      zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,   
- zabudowa usługowa,   
- możliwość realizacji domu jednorodzinnego z częścią usługową. 
   
Na każdej działce można zrealizować:       
- jeden  budynek mieszkalny jednorodzinny lub     
- jeden budynek mieszkalny z częścią usługową lub     
- jeden budynek usługowy,     
- dodatkowo: garaż, budynek gospodarczy, obiekty małej architektury. 
 

    Najważniejsze parametry zabudowy:       
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1200 m²,     
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki,     
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,     
- intensywność zabudowy: od 0,1 do 1,2,     
- wysokość zabudowy: do 10 m,     
- budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji, druga w poddaszu użytkowym,     
- budynki usługowe i usługowo-mieszkalne: do 2 kondygnacji,     
- możliwość realizacji kondygnacji podziemnej. 
   
Estetyka i architektura:       
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,     
- nachylenie połaci - 30-45° dla budynków mieszkalnych, 20-45° dla budynków usługowych,       
- pokrycia dachowe w odcieniach czerwieni i brązu,     
- elewacje w jasnych, pastelowych kolorach, bieli, z wykorzystaniem drewna i kamienia,     
- ogrodzenia od strony dróg: ażurowe, do 1,8 m wysokości. 

    Miejsca postojowe:       
- minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny,     
- minimum 2 miejsca na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni usługowej. 

    To oferta dla osób, które myślą perspektywicznie — o wygodnym domu, dobrze widocznej działalności lub bezpiecznej inwestycji kapitału. Przemyślane zapisy planu, atrakcyjna lokalizacja i elastyczność zagospodarowania sprawiają, że to miejsce ma realny potencjał wzrostu wartości. 

Zapraszam do kontaktu tel: 601pokaż telefon, odbieram od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-21:00   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo