Działka budowlana na sprzedaż Ustronie Morskie, Osiedlowa - 1389,0m²

Działka budowlana położona w obrębie centrum nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697pokaż telefon Sprzedaż dotyczy działki budowlanej o pow. 1389 m2 położonej w sąsiedztwie ul. Osiedlowej, w odległości zaledwie 800 metrów od morza. Teren działki bez nasadzeń i naniesień. Miedzy innymi dla tej nieruchomości wykonano koncepcję zabudowy obiektu apartamentowego , a wraz z zakupionymi dodatkowymi działkami można realizować inwestycję jako jeden, dwa lub nawet trzy oddzielne budynki - nawet 68 apartamentów + garaże. Na działce można postawić również dom jednorodzinny wolnostojący, domki letniskowe, pensjonat, apartamentowiec, blok mieszkalny itp. Ustronie Morskie zwane letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położone jest nad Zatoką Pomorską, to mocno ekspansywna, ekologiczna miejscowość, gdzie plaża morska wyróżniona jest certyfikatem Błękitnej Flagi, a miejscowość określona jest mianem letniej stolicy satyry, karykatury i dobrego humoru. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem (11 km) z Koszalinem (31 km), dodatkowo w odległości zaledwie 5 km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej S6. Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Podczele/Bagicz lotnisko dla małych jednostek pokładowych. Według aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, pow. biologicznie czynna – min. 30%. Geometria dachów – dwu- i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni. Uzbrojenie wg. ustaleń branżowych. Pełne media w ulicy Osiedlowej. Ukształtowanie: teren płaski, suchy, w układzie zbliżonym do prostokąta o dobrych proporcjach pod planowaną inwestycję. Dojazd do nieruchomości od strony ul. Osiedlowej ( asfaltowa) następnie drogą polną. Forma własności - pełna własność, księga czysta bez wpisów obciążając lub ograniczających prawo Podsumowując nieruchomość ukierunkowana dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia, gdzie dla mieszkańców, kuracjuszy i wypoczywających czekają piękne tereny spacerowe teren Eko-Parku, czy najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie biegnąca wzdłuż wybrzeża oraz wspaniały mikroklimat obszaru objętego programem Natura 2000. W miejscowości pełna dogodna infrastruktura: dyskonty spożywcze, kościół, szkoła, bank, przychodnia lekarska, itp. oraz atrakcje m.in. basen miejski z infrastrukturą rekreacyjno-wypoczynkową, stadion, letni amfiteatr, wesołe miasteczko, park linowy. Uwaga: możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek, w cenie 1.500.000 zł o łącznej powierzchni 1611 m2 ( 805 m2 + 806 m2 ) o identycznym planie zagospodarowania z bezpośrednim dostępem do gminne drogi z pełnym uzbrojeniem. Termin wydania: do uzgodnienia, po zapłacie całości ceny. Cena nie podlega negocjacji. Gorąco polecam i zapraszamy do oględzin. Oferta na wyłączność. Leszek Dąbrowski tel. 697 pokaż telefon mail: leszek.dabrowskontaktuj się Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7302/3685/OGS
Nr licencji zawodowej: 7846