Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Ustronie Morskie, Bogusława XIV - 2835,0m²

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki o powierzchni 2835m², usytuowanej zaledwie 650m od morza. To idealna inwestycja dla osób pragnących stworzyć ekskluzywny obiekt turystyczny lub mieszkalny w jednym z najpiękniejszych nadmorskich regionów. Przeznaczenie: Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. To doskonała okazja dla przedsiębiorczych inwestorów chcących wprowadzić swoje pomysły w życie. Przeznaczenie działki obejmuje usługi turystyczne oraz zabudowę mieszkaniową. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu. Działka jest podłączona do sieci energetycznej (prąd) oraz gazowej, co zapewnia pełną infrastrukturę podczas realizacji planów inwestycyjnych. Posiadamy już prawomocne pozwolenie na budowę hotelu z częścią spa, basenem oraz restauracją. Powierzchnia komercyjna to imponujące 490,5m², natomiast mieszkalna osiąga 2302,3m². Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM) wynosi 2792,8m². Dla wygody przyszłych mieszkańców lub gości, przewidziano 45 miejsc postojowych. Dodatkowo, powierzchnia pomocnicza osiąga 2 261,5m², a całkowita powierzchnia użytkowa (CPUM) to imponujące 5054,3m². Warto wspomnieć, że w 2024 roku Gmina Ustronie Morskie planuje realizację drogi asfaltowej, chodników i oświetlenia wzdłuż ulicy Bogusława IVX. To znaczący krok w kierunku poprawy funkcjonalności i atrakcyjności tej okolicy, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC409507
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oskar Bucoń