Działka budowlana na sprzedaż Umiastów - 1005,0m²

Działka budowlana o powierzchni 1005 m2 w miejscowości Umiastów, gmina Ożarów Mazowiecki, jedyne 10 km od granic Warszawy i zaledwie 5 minut samochodem od Puszczy Kampinoskiej. Idealne miejsce na budowę domu w cichej, spokojnej okolicy. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Dzięki idealnym wymiarom 30m x 33 m możliwość wykorzystania większości dostępnych projektów domów jednorodzinnych oraz jednorodzinnych dwulokalowych. Dojazd drogą wojewódzką a następnie drogą prywatną (w cenie działki udział w drodze). W drodze media (woda, prąd, gaz). Działka dla osób ceniących sielskość, kontakt z przyrodą, a zarazem wymagających dobrego dostępu do usług oraz komfortowego dojazdu do stolicy. ------PARAMETRY------ powierzchnia: 1005 m2, kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu, wymiary: 30m x 33 m dojazd drogą prywatną od północy (w cenie działki udział w drodze). ------MEDIA------ W drodze prywatnej dostępne: - sieć wodociągowa- miejska - w drodze ok 25m, - sieć elektroenergetyczna - w drodze bezpośrednio przy działce, - sieć gazowa - w drodze ok 20m, - sieć kanalizacyjna - brak. ------LOKALIZACJA------ Działka znajduje się w odległości 2 km od Borzęcina Dużego oraz 6 km od Ożarowa Mazowieckiego, gdzie znajduje się wiele punktów usługowych. W odległości: - 1 km przystanek autobusowy linii 743 (bezpośredni dojazd do Warszawy), - 1 km szkoła podstawowa, - 1 km sklep, - 2 km przedszkole, - 2 km przychodnia, - 2 km kościół, - 3 km hala widowiskowo-sportowa, - 3 km fitness, - 6 km stacja PKP w Ożarowie Mazowieckim (stacja Kolei Mazowieckich, zapewniających bezpośredni dojazd do Centrum), - 7 km supermarket Biedronka, - 7 km rynek w Starych Babicach, - 12 km trasa S8. ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------ Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, oznaczoną jako 4MN/U. - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej. - Minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek budowlanych: -1000m2 dla zabudowy wolno stojącej, 500m2 dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment). - Maksymalna wysokość zabudowy do 11 m (budynki mieszkalne do 3 kondygnacji). - Zabudowa mieszkaniowa dachy płaskie, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45° z możliwością stosowania wykuszy i okien połaciowych. - Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%. - Dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości 1,5m od granicy dla działek o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości 1,5m Ustalenia dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MN/U https://ozarowmazowiecki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=89&n=MN_U Załączone zdjęcia prezentują okolice działki Zapraszamy do obejrzenia działki RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1143/3445/OGS