Sprzedam działkę 6000 m² w Jezierzycach z możliwością zabudowy i usług Tynwałd, Jezierzyce - 6000,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 6 000 m² (0,6 ha / 60 arów) zlokalizowana w miejscowości Jezierzyce, gmina Iława (woj. warmińsko-mazurskie). Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksów leśnych oraz jeziora Jeziorak, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Iławy (ok. 12 minut jazdy samochodem).

Działka objęta jest uchwałą nr XLV/392/2018 Rady Gminy Iława z dnia 28 marca 2018 r., oznaczenie symbolem 5MNU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej).
1. Przeznaczenie podstawowe:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• Usługi nieuciążliwe, w tym usługi publiczne oraz usługi turystyki. (Funkcje te mogą występować łącznie lub samodzielnie w ramach jednej działki).

2. Przeznaczenie uzupełniające: Garaże i budynki gospodarcze, miejsca postojowe/parkingi, place zabaw, zieleń urządzona z infrastrukturą rekreacyjną i małą architekturą, dojazdy, ciągi piesze/rowerowe oraz infrastruktura techniczna.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy: od 1% do 30% powierzchni działki.
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%.
• Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,02 do 0,6.
• Wysokość zabudowy: do 8 m (dla garaży i budynków gospodarczych do 6 m).
• Liczba kondygnacji: max. 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe).
• Dachy: dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°–45°, w odcieniach czerwieni, szarości lub brązu (pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym).
• Podział nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wynosi 1200 m².

Dla kogo jest ta działka?:

• Dla Inwestora z kalkulatorem w ręku: 60 arów to idealny materiał na udany projekt biznesowy. Zapisy planu pozwalają podzielić ten teren na mniejsze parcele (min. 1200 m²), więc możesz kupić całą przestrzeń, podzielić i zrealizować zysk.
• Dla Właściciela turystycznego biznesu: Jeziorak zaledwie 300 metrów stąd aż się prosi o gości! Plan przestrzenny daje zielone światło na usługi turystyczne. Całoroczne domki na wynajem, kameralny pensjonat czy klimatyczne siedlisko dla żeglarzy..
• Dla Poszukiwacza świętego spokoju: Jeśli masz dość zaglądania sąsiadowi w okno i marzy Ci się własne "królestwo" z ogromnym ogrodem, miejscem na hamak i brakiem jakichkolwiek głośnych płot w płot sąsiadów – trafiłeś idealnie. Tutaj to Ty decydujesz, jak blisko jest reszta świata.

Chcesz zobaczyć to wszystko na własne oczy i sprawdzić, jak pachnie wolność 300 metrów od jeziora?
Zadzwoń, chętnie oprowadzę Cię po terenie!

Szczegóły oferty: Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. 509pokaż telefon
* Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12970/3685/OGS