Działka 11732,0m2, Szymbark, Szymbarskich Zakładników
1 520 000 zł 129,56 zł/m2

POWIERZCHNIA

11 732 m2

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Szanowni Państwo, Przedmiotem ogłoszenia jest możliwość zakupu malowniczo położonej nieruchomości z ogromnym potencjałem, składającej się z ośmiu działek, o łącznej powierzchni blisko 1,2ha w Szymbarku - w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca. Wieś Szymbark położona na Kaszubach, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża wzgórza Wieżycy, w paśmie Wzgórz Szymbarskich. Atuty/potencjał sprzedawanej nieruchomości: 1. Lokalizacja nieruchomości przyległa bezpośrednio do drogi krajowej nr ‘20’, na odcinku między Żukowem a Kościerzyną (słupek 274/0 kilometra tej drogi), 2. Bliskość wielu jezior Pojezierza Kaszubskiego, zapewniających wiele atrakcji tj. sporty wodne czy wędkowanie, 3. Sąsiedztwo Wieżycy - punktu widokowego oraz miejsca zimowego wypoczynku na stokach narciarskich w okolicach Koszałkowa, 4. Teren całej nieruchomości można zagospodarować na cele budowy domu weselnego/pensjonatu wraz z pokojami gościnnymi na piętrze, przyległym parkingiem - wykorzystując przy tym wszystkie atuty drogi krajowej nr ‘20’ oraz położonego nieopodal obiektu Centrum Edukacji i Promocji Regionu - Skansenu w Szymbarku z rozpoznawalnym w całej Polsce ‘domem do góry nogami’, 5. Z planu miejscowego wynika, iż na nieruchomości przewidziano zabudowę mieszkaniowo-usługową z dopuszczeniem usług związanych z obsługą ruchu turystycznego oraz z realizacją zabudowy mieszkaniowej (domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe) lub zabudowę usługową niekolidującą z funkcją mieszkaniową (budynki zamieszkiwania zbiorowego, np. pensjonat, dom starców, dom dziecka, dom zakonny). W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi: - działka nr 617 - nieużytki (N), o powierzchni 0,1800 ha - działka nr 469/1 - droga (dr), - działka nr 469/2 - pastwiska, rola, grunty rolne zabudowane (PsVI, RVI, Br), - działka nr 471/1 - droga (dr), - działka nr 471/2 - pastwiska, nieużytki, rola (PsVI, N, RVI), - działka nr 473/1 - tereny zalesione (LsV), - działka nr 473/2 - tereny zalesione (LsV), - działka nr 470/2 - rola (RVI), o łącznej powierzchni 0,9932 ha. Dla w/w działek Sąd Rejonowy w kartuzach - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste, z których wynika, iż dział IV wolny jest od jakichkolwiek wpisów i wzmianek. Na terenie nieruchomości występują: a). dom mieszkalny składający się z kondygnacji parterowej oraz poddasza użytkowego, b). budynek gospodarczy mogący służyć jako domek dla gości mieszczący również dwustanowiskowy garaż i wiatę, c). staw rybny o pow. bliskiej 4000m2, d) powierzchnia utwardzona i z wydzieloną bramą wjazdową (obecnie niezagospodarowany plac magazynowy). OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO: 1. Parter: hol, łazienka, kuchnia, pokój dzienny, 2. Poddasze: łazienka, aneks kuchenny, pokój. OPIS BUDYNKU GOSPODARCZEGO: 1. Parter: hol, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 2. Poddasze: powierzchnia w stanie „open space”. Zaopatrzenie w media: - woda z sieci gminnej, ścieki odprowadzane są do publicznej/zbiorczej sieci kanalizacyjnej, - ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest poprzez bojler elektryczny, - ogrzewanie zasilane energią elektryczną + kominek, Informacje finansowe: 1. Zapłata pełnej kwoty jednorazowo lub z podziałem na dwie wpłaty stanowiące tzw. „wkład własny” + kredyt bankowy, 2. Zapłata oparta o zasady kredytu kupieckiego, rozłożona na dwa lata, z wpłatą wstępną na poziomie 30% ceny transakcyjnej i oprocentowana w skali roku na poziomie ok. 8%-9% (jak dla kredytu inwestycyjnego z wszystkimi opłatami). W przypadku poważnego zainteresowania możemy przesłać więcej zdjęć nieruchomości + wnętrz budynków - prosimy o skierowanie takiego maila nasz adres mailowy. Zachęcam do bezpośredniej prezentacji (to NIC nie kosztuje) - oferta warta polecenia z uwagi na jej olbrzymi potencjał oraz wiele opcji zagospodarowania nieruchomości! Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.
Numer oferty: 195756604
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Konrad Ceglarek

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szymbark, Szymbarskich Zakładników

Podobne nieruchomości