Działka budowlana na sprzedaż Szymbark - 2226,0m²

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka budowlana w samym sercu Kaszub! Zapoznaj się z Naszą ofertą! LOKALIZACJA Szymbark - wieś w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca, na Kaszubach, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża wzgórza Wieżycy, w paśmie Wzgórz Szymbarskich. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od stoku narciarskiego Kotlinka, 2 km od Jeziora Kniewo, 5 km od Wieżycy. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2226 m2 o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu. Dla działki uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ,mówiący o terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej, gdzie dopuszcza się występowanie samodzielnie poszczególnych funkcji. Parametry: - wysokość zabudowy : dla zabudowy mieszkaniowej max. 9m, dla zabudowy usługowej max. 12 m, poziom posadzki parteru w nowoprojektowanych obiektach max 0,6 m od poziomu gruntu, - procent zabudowy działki : max. 30%, w strefie ochrony konserwatorskiej max. 20%, - procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%, - forma zabudowy - wolnostojąca, - liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych i usługowych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna, - geometria dachu : dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachu 40- 45°. Dla dachów ze ścianką kolankową o wysokości min 1,5 m - 22- 25°, - pokrycie dachu : dowolne w kolorystyce ceglastej czerwieni, brązu lub grafitu, - zakazuje się budowania pełnych ogrodzeń oraz stosowania w ogrodzeniach prefabrykowanych przęseł betonowych, - kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów, - intensywność zabudowy: min 0,1 , max 1,1. Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze! Możliwość dokupienia sąsiednich działek: 1136m2 - 199.000 zł (woda na działce) 1079m2 - 189.000 zł Media - woda, kanalizacja i prąd w granicy działki. Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową. ATUTY Działka idealnie nadaje się do zamieszkania całorocznego jak i rekreacyjnego, ze względu na bliskość wielu atrakcji takich jak: wyciągi narciarskie, dom do góry nogami, kaszubska wieża widokowa czy rezerwat przyrody. Okolica bogata jest w lasy i jeziora co sprzyja wypoczynkowi. Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Numer oferty: TY770241
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Honorata Cieszyńska