Działka na sprzedaż ,

Do sprzedaży działka budowlana w doskonałej lokalizacji w Szklarach Górnych przy ul. Brzozowej. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - wszystkie media w drodze. Szerokość frontu działki 24,5m. Działka prostokątna. Większość działek w okolicy zabudowane. Doskonała lokalizacja pod budownictwo jednorodzinne. Piękna klimatyczna działka z świetnej lokalizacji. Doskonała komunikacja z Lubinem, Polkowicami. Blisko wjazd na autostradę S-3. PLAN ZAGOSPODAROWANIA: MN4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż: - 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, - 1000 m2 dla zabudowy bliźniaczej, - 300 m2 dla zabudowy szeregowej, b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, b) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, CENA ZA DZIAŁKĘ 199 000 do negocjacji LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210 LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS ) - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690 125 601 oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ; korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol; Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo