Działka rolna na sprzedaż Szczudły - 3962,0m²

Przedstawiam na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 3962 m², położoną w malowniczej miejscowości Szczudły, w gminie Kalinowo.
To urokliwy, spokojny rejon oddalony jedynie 17 km od Ełku i 14 km od Kalinowa – idealny dla osób szukających przestrzeni blisko natury, ale z wygodnym dojazdem do miasta.

Działka oznaczona numerem 25/2 obejmuje:

• pastwiska klasy V – 1137 m²,
  
• grunty rolne klasy IVa – 884 m²,
  
• grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-PsIV – 1935 m²,
  
• niewielki fragment lasu – 6 m².
  

Teren jest płaski, miejscami delikatnie nachylony, a jego kształt zbliżony jest do prostokąta, co daje duże możliwości zagospodarowania. Naturalna ściana drzew znajdująca się na działce prowadzi w kierunku linii brzegowej, co czyni tę nieruchomość wyjątkową pod względem rekreacyjnym i krajobrazowym.
Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pól oraz lasów — to harmonijne połączenie prywatności i poczucia bezpieczeństwa.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi gminnej, zapewniającej komfortowy dojazd przez cały rok.

Media

• prąd – w drodze asfaltowej,
  
• wodociąg – również w drodze asfaltowej,
  
• kanalizacja – we własnym zakresie.
  
• 
  

Dlaczego warto? To doskonałe miejsce dla osób:

• planujących odpoczywać blisko natury,
  
• poszukujących działki z dostępem do terenów leśnych,
  
• inwestorów zainteresowanych gruntami z potencjałem rozwojowym.

W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią nr 25/1 o pow. 3956 m² – możliwość zakupu obu zapewnia jeszcze większy obszar pod przyszłe plany.

Masz wątpliwości, czy to odpowiednia działka? A może myślisz o zakupie pod inwestycję?
Zadzwoń — chętnie opowiem więcej i umówię prezentację nieruchomości.

Justyna Pieńkowska
tel. 531pokaż telefon
e-mail:j pienkowskontaktuj się.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Zapewniam pełne wsparcie formalne i merytoryczne podczas całej transakcji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11700/3685/OGS
Nr licencji zawodowej: 19629