Działka budowlana na sprzedaż Szczecinek, ul. Władysława Cieślaka 1 - 155,0m²

Duża działka w centralnej części Szczecinka, tuż przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 336 m².Na ogrodzonym terenie mieści się budynek techniczny o powierzchni 131,23 m² oraz agregatornia. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ul. Cieślaka, położona tuż przy drodze krajowej nr 11 oraz w pobliżu Rodzinnego Parku Rozrywki. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki porośnięty trawą oraz drzewami. Doskonała lokalizacja stwarza duże możliwości inwestycyjne.W skład nieruchomości wchodzi: budynek techniczny – pow. użytkowa 131,23 m² agregatornia – pow. użytkowa 24,03 m² Łączna powierzchnia budynków wynosi 155,26 m². W pobliżu: 50 m – droga krajowa nr 11 100 m – Rodzinny Park Rozrywki oraz Urząd Celny 250 m – targowisko "Mój rynek" 900 m – Ratusz i Rynek Miejski 1 km – dworzec autobusowy 1,5 km – dworzec kolejowy "Szczecinek" Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem działki jest doskonała lokalizacja tuż przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Po zmianie MPZP miejsce idealne do wykorzystania na cele komercyjne (m.in. na duży dyskont spożywczy) lub mieszkalne. Uwarunkowania planistyczne Duża działka w centralnej części miasta do wykorzystania na cele komercyjne i edukacyjne. Urząd Miasta w Szczecinku zaświadcza, że obszar na którym jest zlokalizowana działka nr 240 objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Cieślaka-Sikorskiego". Stanowi on teren oznaczony symbolem 3IT, określony w planie jako teren obsługi technicznej – urządzenia i obiekty telekomunikacji i łączności. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni 2,24 m² w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 260,76 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 260 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 3 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Nieruchomość ma stan prawny uregulowany. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Szczecinku prowadzona jest KW, w której jako użytkownik wieczysty wpisana jest Orange Polska S.A. Na nieruchomość składa się działka gruntu o nr 240 o powierzchni 6336m2. Na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości składającej się z działki gruntu nr 240 ustanowione jest prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 16/3 opisaną w księdze wieczystej nr KO1I/000pokaż telefon w pasie o powierzchni 54 m². Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,
Numer oferty: T01949