Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, Leszczynowa - 200,0m2
Oferta na wyłączność
279 500
zł
1 397,50 zł/m2
POWIERZCHNIA
200 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 3739/7376/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Szczecin, Leszczynowa
-
Powierzchnia
całkowita 200 m2
Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki200 m2
-
Cena
279 500 zł
- Cena za m2 1 397,50 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Kształt działki prostokąt
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkibrak
Lokalizacja
Opis oferty
Szanowni klienci
na sprzedaż oferujemy działkę usługową z zabudową usługową oraz z dochodową tablicą reklamową w samym sercu osiedla Zdroje w Szczecinie - na prawobrzeżu
doskonała lokalizacja przy ul.Leszczynowej w Szczecinie, obiekt i działka mieszczą się przy przystanku autobusowym z bardzo intensywnym ruchem pieszych
stan prawny nieruchomości:
grunt - użytkowanie wieczyste (możliwość przekształcenia w pełną własność) zabudowany budynkiem usługowym (posiadamy wszystkie zgody i projekty)
księga wieczysta bez żadnych obciążeń!
powierzchnia działki 200m2 (kształt prostokąt) powierzchnia zabudowy/obiektu ok 70m2
na działce mieści się tablica reklamowa, nieustannie od 20 lat przynosząca comiesięczny zysk
w lokalu wszystkie media: woda, prąd, kanaliza, a nawet przyłącze do ciepłowni (możliwość ponownego przyłączenia)
pomieszczenia:
salon sprzedażowykorytarz (można wyburzyć ściankę i powiększyć salon sprzedażowy)łazienkasocjalmagazyn
idealny pod branże takie jak:
fryzjersalon beautygastronomia - kebab i innebiurokwiaciarniapaczkomat - na grunciesklep spożywczy
działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod usługi, możliwość wyburzenia istniejącego i zastąpienie nowym budynkiem, możliwość zabudowania 40% działki x 2 kondygnacje
ze względu na dobrą lokalizację, przystanek autobusowy oraz wolno stojącą zabudowę, nieruchomość cieszy się sporym zainteresowaniem wśród potencjalnych najemców lokalem, częścią gruntu (np. pod paczkomaty i inne automaty), plus przynosząca stały dochód tablica reklamowa, można śmiało stwierdzić, że inwestycja będzie przynosić dochód na poziomie 10% stopy zwrotu
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski Rent-nieruchomości 721pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3739/7376/OGS
Numer oferty: 3739/7376/OGS
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości