Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, ul. Młyńska dz. 5/3, 5 - 8036,0m²

Nieruchomość w nowej cenie! Działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną w Szczecinie. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 8 036,00 m² : działka 5/3 o powierzchni 6 559,00 m² – zabudowana budynkiem (ukryciem) o powierzchni zabudowy 7,00 m2 działka 5/5 o powierzchni 1 477,00 m² – niezabudowana Działka nr 5/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Młyńskiej oraz ul. Kartuskiej. Działka nr 5/5 posiada dostęp do drogi poprzez działkę nr 5/3. Działka usytuowana w spokojnej i cichej dzielnicy Dąbie. Otoczenie stanowią budynki mieszkalne (niskie budownictwo wielorodzinne i jednorodzinne) i usługowe oraz tereny zielone. W pobliżu 50 m – skwer im. ks. Świetlińskiego, 500 m – przystanek autobusowy, 600 m – duży dyskont spożywczy, 800 m – stacja kolejowa ,,Szczecin Dąbie”, 1,9 km – DK10, 10 km – centrum Szczecina. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 kwietnia 2022 r., nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem: D.D.17. Funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Funkcje uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, usługi, w tym: oświaty, sportu i rekreacji, turystyka wodna (szlak kajakowy na rzece Płoni), działalność produkcyjno-usługowa, cmentarz komunalny, zieleń urządzona i naturalna, lasy. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 232,39 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu Obecnie toczą się dwa postępowania sądowe o zasiedzenie łącznie pow. ok 252 m², które mogą zakończyć się uszczupleniem prawa użytkowania wieczystego w stosunku do części nieruchomości działki 5/3 o pow. ok. 252 m². Stan prawny Księga wieczysta, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinie-Prawobrzeże, X Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-0 - wpisano działki ewidencyjne o nr: 5/3 – Młyńska – BI- inne tereny zabudowane; o pow. 0,6559 ha 5/5 – BP- zurbanizowane tereny niezabudowane; o pow. 0,1477 ha Pozostałe budynki niemieszkalne – kond. 1/0 pow. użytk. 4,60 m² Dział I-SP – grunt oddany w użytkowanie wieczyste – 2089.12.05 Dział II – jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A. Dział III i IV – brak wpisów. Stan na dzień 21.06.2024 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,droga krajowa, Media woda,kanalizacja,
Numer oferty: T45189