Działka budowlana na sprzedaż Swarzędz - 860,0m²

Polecam na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Łowęcin, gm. Swarzędz. LOKALIZACJA: • sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny rolnicze • około 4 km od Swarzędza - z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego, około 11 km do Kostrzyna, około 13 km do drogi ekspresowej S5, około 15 km do Poznania, • przystanek autobusowy ok. 300 m (linia 485; 486), dworzec PKP w Swarzędzu ok. 4,5 km PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr UCHWAŁA NR XXII/223/2025 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 30 września 2025 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach: • maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej • minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50% • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m; dla budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 4,5 m, • geometria dachu budynku mieszkalnego: dach stromy dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu, MEDIA: • prąd (przy działce) • woda (ul. Jesienna) • kanalizacja (ul. Jesienna) • gaz (ul. Jesienna ) WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK: • działka nr 108/11 pow. 873 m2 - 296.820,00 zł • działka nr 108/12 pow. 860 m2 - 292.400,00 zł • działka nr 108/13 pow. 864 m2 - 293.760,00 zł • działka nr 108/14 pow. 1444 m2 - 361.000,00 zł Jeżeli szukasz atrakcyjnej lokalizacji na budowę domu w bliskiej odległości do pełnej infrastruktury z szybkim dojazdem do Poznania ta oferta jest idealna dla Ciebie! ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Michał Musiołowski tel. 780pokaż telefon Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Numer oferty: 838928
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Musiołowski