Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka inwestycyjna z zabytkową elektrownią nad Czarną Hańczą zapraszam Suwałki, Sejneńska 32 12 079m2 Foto 1

Prezentacja video

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

12 079 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty REMAX-39-GS-SMART Data dodania: wczoraj

Lokalizacja

Suwałki, Sejneńska 32

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 12 079 m² położony przy ul. Sejneńskiej 32 w Suwałkach, bezpośrednio nad rzeką Czarną Hańczą.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1MW-U), umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o potencjale przekraczającym 10 000 m² PUM/PUU.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest zabytkowa elektrownia miejska z lat 30. XX wieku, stanowiąca unikalną bazę dla loftów, funkcji usługowych, hotelowych lub prestiżowej przestrzeni komercyjnej.
Połączenie historycznej architektury, ok. 100 m linii brzegowej Czarnej Hańczy oraz dużego potencjału inwestycyjnego tworzy projekt o wyjątkowym charakterze i skali niespotykanej na lokalnym rynku.
Kluczowe parametry:
• powierzchnia: 12 079 m²
• przeznaczenie: MW-U (mieszkaniówka wielorodzinna i usługi)
• wysokość zabudowy do 16,5 m (5 kondygnacji)
• potencjał ponad 10 000 m² PUM/PUU
• pełne uzbrojenie terenu
• obowiązujący MPZP
• budynek dawnej elektrowni wpisany do rejestru zabytków
• ok. 100 m linii brzegowej rzeki
Dla zainteresowanych dostępna jest analiza chłonności terenu obejmująca trzy warianty zagospodarowania wraz z wyliczeniem potencjału inwestycyjnego.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-39-GS-SMART/1/2


Numer oferty: REMAX-39-GS-SMART

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości