Działka budowlana na sprzedaż Sulejówek, Konopnickiej - 1928,0m²

Na sprzedaż działka 1928 m² z domem – Sulejówek, ul. Konopnickiej
Zgodna z MPZP: MN/U – mieszkaniowo-usługowa.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1928 m², zlokalizowana w atrakcyjnej i spokojnej części Sulejówka, przy ul. Marii Konopnickiej. Nieruchomość uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Działka zabudowana jest domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 222 m² , budynkiem gospodarczym oraz garażem, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie, rozbudowę lub inwestycję deweloperską.

Najważniejsze atuty:

• Regularny kształt działki, łatwy do zagospodarowania
  
• Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
  
• Dobry dojazd do centrum Warszawy (kolej, S2)
  
• Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, sklepy, przedszkola, usługi

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka objęta MPZP – teren oznaczony jako MN/U , co daje szerokie możliwości zabudowy:
➤ Dopuszczalne funkcje:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa)
  
• usługi lokalne (np. sklepy, gabinety) – jako samodzielne obiekty lub wbudowane w budynki mieszkalne
  
• na terenach MN/U zgodnie z przepisami MPZP
  

➤ Podstawowe parametry zabudowy:

• min. powierzchnia działki: 600–1000 m² (działka spełnia ten wymóg i pozwala na podział!)
  
• intensywność zabudowy: do 0,40
  
• wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje)
  
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
  
• obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na terenie działki
  

Potencjał inwestycyjny: Działka idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję deweloperską – np. domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej (MN/U). Możliwość podziału działki zgodnie z planem miejscowym.

Lokalizacja:

• Sulejówek, ul. Konopnickiej – spokojna ulica z zabudową jednorodzinną
  
• W odległości kilku minut: stacja SKM/PKP, szkoły, sklepy, tereny zielone
  
• Szybki dojazd do Warszawy i tras: S2, A2, DK2
  

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort życia na zielonych przedmieściach z szybkim dostępem do miasta!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Usługi dodatkowe:

• Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych.
• Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości.

Kupując tę nieruchomość z Północ Nieruchomości Wołomin nie ponosisz kosztów związanych z
wynagrodzeniem biura.
W skrócie - BEZ PROWIZJI :)


Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość.
Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon.


Paulina Gałązka
600pokaż telefon
Północ Nieruchomości Wołomin
Numer Licencji 29254
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46327/3877/OGS