Działka inwestycyjna 4270 m² przy ruchliwej trasie Sulejówek, Asfaltowa - 4270,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o ogromnym potencjale komercyjnym, położona w strategicznym punkcie Sulejówka  bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Asfaltowej oraz Traktu Brzeskiego (droga o bardzo dużym natężeniu ruchu).

Parametry działki:

    powierzchnia: ok. 4270 m²

    wymiary: 35 m szerokości x 115 m długości

    kształt: prostokąt  idealny pod zabudowę komercyjną

    dojazd: droga asfaltowa

    media: wszystkie w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja)

    zjazdy na działkę: uzgodnione

Przeznaczenie w MPZP: tereny usługowe (U)

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza szerokie możliwości zabudowy usługowej, w tym:

    obiekty handlowe i usługowe

    zabudowę magazynową i zaplecze logistyczne

    parkingi, garaże, infrastrukturę towarzyszącą

Kluczowe parametry zabudowy:

    maks. powierzchnia zabudowy: 60%

    intensywność zabudowy: do 0,8

    wysokość zabudowy: do 15 m (3 kondygnacje)

    minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%

Dlaczego to dobra inwestycja:

    działka przy ruchliwej trasie  świetna ekspozycja i widoczność

    idealna pod park handlowy, retail park, market spożywczy, dyskont, usługi sieciowe

    dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącą zabudową mieszkaniową

    szybki dojazd do Warszawy

    gotowe warunki do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego

To oferta dla inwestora, który szuka gruntu pod dochodowy projekt komercyjny w lokalizacji z realnym ruchem i potencjałem klientów  nie jest to działka na przyszłość, tylko pod konkretny biznes tu i teraz.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.