Działka inwestycyjna 4270 m² przy ruchliwej trasie w Sulejówku Sulejówek, Asfaltowa - 4270,0m²

Możliwość zakupu działki o powierzchni ok. 2 000 m², 4 200 m² lub całego terenu o powierzchni ok. 9 000 m²!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o ogromnym potencjale komercyjnym, położona w strategicznym punkcie Sulejówka, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Asfaltowej oraz Traktu Brzeskiego (droga o bardzo dużym natężeniu ruchu).

Parametry działki:

powierzchnia: ok. 4 270 m²
wymiary: 35 m szerokości × 115 m długości
kształt: prostokąt idealny pod zabudowę komercyjną
dojazd: droga asfaltowa
media: wszystkie w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
zjazdy na działkę: uzgodnione

Przeznaczenie w MPZP: tereny usługowe (U)

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza szerokie możliwości zabudowy usługowej, w tym:

obiekty handlowe i usługowe,
zabudowę magazynową i zaplecze logistyczne,
parkingi, garaże oraz infrastrukturę towarzyszącą.

Kluczowe parametry zabudowy:

maks. powierzchnia zabudowy: 60%
intensywność zabudowy: do 0,8
wysokość zabudowy: do 15 m (3 kondygnacje)
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%

Dlaczego to dobra inwestycja:

działka przy ruchliwej trasie  świetna ekspozycja i widoczność,
idealna pod park handlowy, retail park, market spożywczy, dyskont lub usługi sieciowe,
dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącą zabudową mieszkaniową,
szybki dojazd do Warszawy,
gotowe warunki do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

To oferta dla inwestora, który szuka gruntu pod dochodowy projekt komercyjny w lokalizacji z realnym ruchem i dużym potencjałem klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu działki o powierzchni około 2 000 m², 4 200 m² lub całego terenu o powierzchni około 9 000 m², dzięki czemu ofertę można dopasować do skali planowanej inwestycji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.