Działka 900 m² w Sulejówku z mediami i planem zabudowy Sulejówek, Czynu Społecznego - 900,0m²

Oferta w promocji "Kupujący nie płaci prowizji".

Atrakcyjna działka budowlana w spokojnej, zielonej części Sulejówka, przy ulicy Czynu Społecznego (blisko granicy z Grabiną).

Działka ma powierzchnię 900m2 i kształt ładnego prostokąta o wymiarach 21m od frontu i bokach 42,5m. Działka położona przy drodze wewnętrznej, prywatnej, polnej, o szerokości 8m. Działka jest oddalona od ulicy Czynu Społecznego ok. 100 metrów. Udział w drodze wewnętrznej jest w cenie działki.

Działka jest płaska, bez naniesień.

Wszystkie media miejskie w drodze, ok. 100 metrów od działki.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Na terenach MN ustala się rozwój funkcji mieszkalnictwa jednorodzinnego w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych. 

Na terenach MN dopuszcza się: lokalizowanie usług podstawowych, jako pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, pod warunkiem, że ich powierzchnia nie przekroczy 30% powierzchni całkowitej budynku, 

lokalizowanie stałych budynków gospodarczych i garaży - nie więcej niż 1 obiekt o powierzchni do 50 m w obrębie działki budowlanej.

Dla terenów MN ustala się:

1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej

dla zabudowy szeregowej - 180 m, dla zabudowy bliźniaczej - 260 m, dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m. Dla działek budynków wolnostojących dopuszcza się 10% tolerancję powierzchni, w przypadku podziałów wtórnych.

2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0, 40,

3) maksymalną wysokość zabudowy - 12 m,

4) maksymalną ilość kondygnacji - 3,

5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%,

W okolicy nowe domy jednorodzinne, łąki i las. Bardzo spokojna okolica.

Do stacji SKM Sulejówek-Miłosna - ok. 1,1km. Do szkoły, przychodni, kościoła i kina - ok. 1,6km. Sklepy i punkty usługowe - ok. 1,1km.

W ofercie mamy jeszcze inne działki z tego podziału, o powierzchniach 900m2 - 1198m2, w cenie 450zł/m2 - 600zł/m2.

Działki będą udostępnione do oglądania po 1 czerwca 2026r. Obecnie teren jest wykorzystywany jako szkółka jeździecka. Od czerwca 2026r. szkółka nie będzie tu funkcjonowała (i nie będzie koni).

Na życzenie wysyłamy mailem mapę.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości