Działka budowlana na sprzedaż Stęszewko, Wypoczynkowa - 772,0m²

Polecam na sprzedaż  dwie działki budowlane o powierzchni 772 m2 oraz 794 m2 położone w Stęszewku przy ul. Wypoczynkowej, gm. Pobiedziska. Urokliwa miejscowość niedaleko Poznania położona w sąsiedztwie zielonych terenów, lasów oraz blisko jezior. LOKALIZACJA: • sprawny dojazd do Poznania ulicą Wronczyńską przez Tuczno z nową nawierzchnią asfaltową z 2016 roku, który zajmuje ok. 20 min, • bezpośrednie sąsiedztwo stanowią lasy, liczne tereny rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa, • w miejscowości znajduje się sklep spożywczy, • szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km, • w odległości ok. 10 km miasto Pobiedziska z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, • nieruchomość położona w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”, • w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym, • na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych, KOMUNIKACJA: • w odległości ok. 400 m przystanek przy ul. Szosa Wronczyńska - bezpłatna komunikacja gminna - linia 472 (trasa z Pobiedzisk do Tuczna) • w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu WARUNKI ZABUDOWY: Dla terenu wydana została decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach: • liczba kondygnacji naziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe • szerokość elewacji frontowej do 12 m • dachy: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 45 stopni, kierunek kalenicy prostopadły do projektowanej drogi wewnętrznej, wysokość kalenicy do 8,5 m • maksymalna powierzchnia zabudowy 18 % : - dla działki 50/14 ok. 139 m2; - dla działki 50/15 ok. 143 m2. MEDIA (znajdują się w ul. Wypoczynkowej): • woda • prąd • gaz • kanalizacja  Ofertowane działki w cenie 270 zł/m2: • działka nr 50/14 o pow. ok. 772 m2 - za cenę 208 440 zł - REZERWACJA • działka nr 50/15 o pow. ok. 794 m2 -  za cenę 214 380 zł STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! Michał Musiołowski tel. 780pokaż telefon Chętnie udzielę więcej informacji na spotkaniu. Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie pośrednika do negocjacji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
Numer oferty: 391637
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Musiołowski