Działka budowlana na sprzedaż Stare Załubice - 8200,0m²

Biuro nieruchomości - oferta na wyłączność, tylko u nas. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w Starych Załubicach gm. Radzymin, 800 od Zalewu Zegrzyńskiego i ujścia rzeki Rządzy do Zalewu Zegrzyńskiego. Działka ma powierzchnię ok. 8200 m2, z czego ok. 5200 m2 stanowi część budowlana z drogą dojazdową (ok. 3 m szerokości i 200 m długości) do asfaltowej drogi publicznej, a resztę stanowi las. Prąd przy działce, gaz w drodze. Stare Załubice to intensywnie rozwijająca się miejscowość położona przy ujściu rzeki Rządzy do Zalewu Zegrzyńskiego. Znajdują się w niej sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, place zabaw. Bezpośrednią komunikację z Warszawą zapewnia komunikacja publiczna ZTM (dojazd do metra Marymont) oraz z pobliskiego Radzymina (dojazd busami lokalnymi) ZTM (metro Trocka) i SKM (linia do lotniska Chopina). Podstawowe odległości: 70 m - najbliższy sklep 200 m - przystanek autobusowy ZTM 450 m - market spożywczo-przemysłowy 800 m - Zalew Zegrzyński 1000 m - Port Wolica Jacht Klub Politechniki Warszawskiej 10 km - Radzymin z pełną infrastrukturą miejską 16 km - granica Warszawy 35 km - centrum Warszawy Dla części budowlanej działki obowiązują następujące zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie w planie: - 58.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/ML do 66.MN/ML ustala się: 2. Przeznaczenie podstawowe : 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 3. Przeznaczenie uzupełniające: 1) zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do budynków mieszkaniowych, b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej realizowanej bez zabudowy usługowej, c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej; 2) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych; 3) na terenach oznaczonych symbolami 65.MN/ML i 66.MN/ML ustala się nakaz zachowania leśnego charakteru działek budowlanych; 4) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych. 5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) maksymalna wysokość: a) budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m c) budynków gospodarczych i garaży – 5 m; 2) maksymalna intensywność zabudowy: a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4, 3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy: a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki budowlanej, 5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki budowlanej, 6) maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych – 250 m²; 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości: a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML –700 m² ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ofertyskontaktuj się. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22669/78/OGS
Nr licencji zawodowej: 2607