Działka budowlana na sprzedaż Stare Babice, Koczarska - 4560,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.257624, 20.829272
https://maps.app.goo.gl/HbzmNZCLzVk8PTji8

Stare Babice, ul. Koczarska
numery ewidencyjne 355/35 + 355/36 + 355/37 + 355/38 + 355/39
Możliwość zakupu pojedynczej działki w cenie 1mln

Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
32m x 152m

Na sprzedaż cztery działki budowlane oraz droga wewnętrzna. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN1.9):
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi;
3) usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
  a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiem lokalizowania na jednej działce istniejącej lub projektowanej tylko jednego segmentu (tzw. połówki) budynku bliźniaczego;
  b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej;
  c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
  d) wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,
  e) wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m,
  f) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º;
5) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych:
  a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
  b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
  c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º,
  d) zastosowanie w elewacjach i pokryciu dachu identycznej kolorystyki oraz materiałów jak w budynku głównym;
6) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
  a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
  b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,
  c) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej,
  d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
  e) minimalną intensywność zabudowy na 0,05,
  f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
  g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej zgodnie z lit. H, maksymalnie na 0,25,
  h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 800 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon


 
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo