Działka budowlana na sprzedaż Spalice - 1205,0m²

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Powierzchnia: 0,1205 ha Cena nieruchomości: 550 000,00     (456,43 zł/m²) Do negocjacji !!! SPALICE - Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,1205 HA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP – NA TERENACH (MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ !!! ZLOKALIZOWANA W MIEJSCOWOŚCI SPALICE (k/OLEŚNICY), W ZACISZNYM MALOWNICZYM MIEJSCU Z DALA OD RUCHU ULICZNEGO.   LOKALIZACJA I OTOCZENIE: SPALICE - obok obrębu Rataje - to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w aglomeracji Oleśnicy. Nieruchomość położona jest 1 kilometr od granic Oleśnicy w spokojniej, kameralnej dzielnicy w miejscowości Spalice. Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta – mając jednocześnie z nim doskonałe połączenie. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia. Dzięki nowopowstałej obwodnicy miasta Oleśnicy do ścisłego centrum miasta można szybko dotrzeć za pośrednictwem kilku alternatywnych dróg. W bliskiej okolicy względem prezentowanej nieruchomości znajduje się: przychodnia, apteka, markety (Kaufland, Biedronka), centrum handlowe, boisko do piłki nożnej, plac zabaw itp. – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia. Dogodna dostępność do obiektów użyteczności publicznej i kulturowej oraz tych o charakterze handlowym, usługowym, gastronomicznym, oraz doskonała lokalizacja nieruchomości  względem strategicznych punktów komunikacyjnych umożliwiająca szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 łączącej Oleśnicę z Wrocławiem i resztą kraju to największe  atuty prezentowanej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: ·        Malownicza działka, która wzdłuż wschodniej granicy sąsiaduje z terenami stanowiącymi enklawę wśród gruntów – porośniętymi pięknym drzewostanem, który izoluje ją od sąsiednich działek zabudowanych; ·        Działka o nieregularnym kształcie wieloboku, której wymiary pozwalają na racjonalne jej zagospodarowanie; ·        Zgodnie z postanowieniami MPZP – działka położona  się na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – MN ; ·        Teren działki jest płaski, niezagospodarowany i nieogrodzony; ·        Jest to działka niemal w pełni uzbrojona - posiada dostęp do sieci kanalizacyjnej w granicy działki, oraz sieć wodociągową i elektroenergetyczną; ·        POPRZEZ DROGĘ WEWNĘTRZNĄ o nawierzchni ziemnej  - działka posiada dostęp do drogi publicznej  o nawierzchni utwardzonej kostką brukową STAN PRAWNY: UREGULOWANY PARAMETRY DZIAŁKI: ­         długość - od 24 m do 42 m; ­         szerokość - od 39 m do 42 m. MEDIA: ­         Sieć wodociągowa; ­         Sieć elektryczna; ­        Sieć kanalizacyjna.   ODLEGŁOŚCI: ­         Spalice – Oleśnica Centrum: 2,1 km – około 3 minut; ­         Spalice – Wrocław ( drogą wojewódzką) : 31,6 km – około 35 minut; ­         Spalice – Wrocław ( drogą ekspresową) : 43,5 km – około 37 minut; ­         Spalice – Twardogóra – 23,6 km – około 23 minut; ­         Spalice – Trzebnica – 35,6 km – około 30 minut. KONTAKT:         Tel: 530 811 211  Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.  Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.