Działka na sprzedaż Sowia Wola,

| Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni ~1104m 2 , położoną w miejscowości Sowia Wola - zaledwie kilka minut od drogi wojewódzkiej nr 579, łączącej Leszno z Nowym Dworem Mazowieckim. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą gminną. Posiada dostęp do mediów - prądu, wody oraz kanalizacji - które znajdują się bezpośrednio w drodze. Nieruchomość ma nieregularny kształt o przybliżonych wymiarach ~26 m x 56 m x 22 m x 42 m. Zgodnie z MPZP przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Sowia Wola to spokojna, zielona miejscowość usytuowana na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość terenów rekreacyjnych, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Warszawy - odległość wynosi około 30 km. W niedalekim sąsiedztwie działki znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, gabinet stomatologiczny. Dobry dojazd do Warszawy podmiejską linią autobusowa nr 755 (w odległości ok 550 m od oferowanej działki). Sowia Wola zyskuje na popularności jako miejsce do życia - oferuje spokój i bliskość natury, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury i komunikacji. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki na miejscu. Cena do niewielkiej negocjacji. | Zapis z MPZP dla tego terenu: cyt.: " § 25. 1. Dla terenów oznaczonych symbolem MN2... ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, c) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na: - 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej, - 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej." ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Położenie: na wsi | Wymiary działki [m]: 26x56x22x43 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=6874219 ::KONTAKT DO AGENTA | Sylwia Głowacka | 222941023 | sylwia.glowacka@wigro.pl ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | www.wigro.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo