Działka z pozwoleniem na budowę 4 mieszkań i lokal usługowy Sosnowiec, Orląt Lwowskich - 474,0m²

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 4600 o powierzchni 474 m², położoną w Sosnowcu przy ul. Orląt Lwowskich. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych formalności.
Projekt architektoniczny przewiduje realizację czterech komfortowych mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji. Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i odpowiadający aktualnym oczekiwaniom rynku.
Układ każdego mieszkania (ok. 50 m²):
• wiatrołap
• sypialnia
• łazienka
• salon z aneksem kuchennym
• balkon
Na parterze budynku zaplanowano przestronny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 115 m², który dzięki swojemu układowi daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.
Układ lokalu usługowego:
• otwarta przestrzeń użytkowa
• pomieszczenie socjalne – kuchnia
• łazienka
Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnej komunikacji, co sprzyja zarówno funkcji mieszkalnej, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.
Atuty nieruchomości:
• aktualne pozwolenie na budowę w cenie
• gotowy projekt budynku mieszkalno-usługowego
• cztery mieszkania z balkonami
• funkcjonalne i przemyślane układy lokali
• lokal usługowy z zapleczem socjalnym
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
• spokojna okolica z dobrą komunikacją
• wysoki potencjał inwestycyjny i komercyjny
Cena nieruchomości wynosi 352 000 zł netto.
Oferta idealna dla deweloperów, inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących gotowej inwestycji z pozwoleniem na budowę i realnym potencjałem zysku.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-114/5552/OGS/1/2