Działka budowlana na sprzedaż Ślemień - 5082,0m²

Atrakcyjna działka budowlana położona w Ślemieniu, pow. żywieckim. Z działki roztacza się piękny widok na okoliczne pasma górskie. W całości budowlana. Działka z ogromnym potencjałem. Możliwość wydzielenia mniejszych działek. W pobliżu wszystkie niezbędne media.  Działka o powierzchni ponad 50 arów o przybliżonych wymiarach: 45 x 120 m. Dojazd drogą gruntową. Cicha i spokojna okolica. Świetna lokalizacja! Media: prąd - słup z prądem na działce woda - w drodze kanalizacja - w drodze W pobliżu: - sklep spożywczy - ok. 1,2 km - szkoła i przedszkole - ok. 5 km - restauracja - ok. 5 km - Jezioro Żywieckie - ok. 10 km - Żywiec - ok. 16 km - Bielsko-Biała - ok. 37 km Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - S/108MN 1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 2) Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 3) Nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m, - dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe, c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%, d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%, e) minimalna intensywność zabudowy 0,01; f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5; g) geometria dachów: - w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - indywidualne nie przekraczające 25º, h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych , i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m², 4) Zakazy: a) realizacja obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych, b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, c) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; d) realizacja zabudowy szeregowej; 5) Dopuszczenia: utrzymanie istniejących wolnostojących obiektów usługowych z możliwością przebudowy i rozbudowy, z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego. Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej. Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji: Lech Andrzejewski - tel. 665pokaż telefon Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Numer oferty: PRO300_PL310778
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lech Andrzejewski