Działka na sprzedaż Skórzewo,

DZIAŁKA o pow. 1274m 2 w świetnej lokalizacji - w Skórzewie przy ulicy Tenisowej na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, tylko ok. 300m od granicy Poznania. IDEALNA DLA DEWELOPERA LUB POD DOM PARTEROWY Z GARAŻEM- szeroki front! dostęp z 2 stron Prostokątna działka o pow. 1274m2 na sprzedaż w bardzo dobrej lokalizacji w Skórzewie, przy cichej ulicy, a jednoczenie blisko granicy Poznania. Działka znajduje się przy drodze gminnej, na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych dla którego obowiązuje MPZP. Główne założenia MPZP: - lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; - dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego z dopuszczeniem, garaży wolnostojących lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy garażu wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego - 50 m²; - max. pow. zabudowy 25%, - minimalny pow. biologicznie czynna 55%, - kąt nachylenia dachu budynku mieszkalnego 20-40st., - kąt nachylenia dachu garażu do 35st., - max wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m, - max wys. garażu - 5,0 m; - max. 2 kondygnacje budynku mieszkalnego, - zakaz realizacji kondygnacji podziemnych- kolor pokrycia dachu - ceglastoczerwony, brązowy i grafitowy - kolor elewacji: biel, piaskowy, odcienie beżów, szarości, brązów oraz zastosowanych materiałów budowlanych - materiał elewacji: kamień naturalny, tynki oraz okładziny drewniane i ceramiczne - zakaz realizacji garaży blaszanych. Media: prąd,woda,gaz - w ulicy, kanalizacja na etapie projektu Tereny zielone z placem zabaw i las - 10 min. pieszo Przedszkola - 8-10 min. pieszo Chata Polska - ok. 10 min pieszo Przystanek autobusowy - 10 min pieszo Pętla tramwajowa Junikowo - 5 min. autem Działka jest szersza niż dłuższa, co umożliwia usytuowanie ogrodów lub/i tarasów po bokach budynku dwulokalowego czyli bez bezpośredniego sąsiedztwa tarasu sąsiadów. Polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo