Działka na sprzedaż Siedlec Duży, ul. Sportowa

Oferujemy odpłatną usługę pośrednictwa przy kupnie nieruchomości gruntowej usytuowanej przy ul. Sportowej w miejscowości Siedlec Duży, gmina Koziegłowy, powiat myszkowski, województwo śląskie. Nieruchomość to działka z przeznaczeniem pod budowę mieszkaniową jednorodzinną, w uroczym miejscu, gdzie ukojenie znajdzie każdy, zmęczony miejskim zgiełkiem. Działka niezabudowana, porośnięta drzewami. Działka nieuzbrojona, media w granicy. Działka nr 948 - dokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie lub dostępna jest tutaj: s://goo.gl/maps/kkAxfiShCGDMfCHL6 Działka w kształcie prostokąta, szerokość ok. 11m, długość ok. 144m. Dopuszcza się zabudowę w granicy działki. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR 102/XII/07 RADY GMINY I MIASTA KOZIEGŁOWY z dnia 25 października 2007 roku): Od frontu działki około 3 metry: 1KDd – teren istniejących i projektowanych dróg publicznych - drogi gminne – droga dojazdowa klasy D, jednojezdniowa, chodnik jednostronny o szerokości min 1,5 m, szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 10 m. Następnie około 44 metry: MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej - uzupełniającej zabudowę istniejącą, ustala się: 1) Przeznaczenie podstawowe –zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej – uzupełniająca zabudowę istniejącą, 2) Przeznaczenie uzupełniające: a) projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) projektowana zabudowa zagrodowa, c) istniejące i projektowane pomieszczenia o funkcji usługowej wbudowane w budynki mieszkalne, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej terenu d) urządzenia i obiekty towarzyszące, e) istniejące i projektowane obiekty usługowe, handlowe, produkcyjne, f) drogi, dojścia, dojazdy, mała architektura, zieleń, 3) Ustalenia dotyczące zasad zagospodarowania terenów: a) dopuszcza się remont, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektów, b) wymóg realizacji zieleni wysokiej i niskiej w formie ogrodów przydomowych lub zieleni urządzonej. 4) Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0.70 b) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 30% c) nieprzekraczalna linia zabudowy – wg rysunku planu d) minimalna ilość stanowisk postojowych – 2 stanowiska na działkę (w tym miejsce garażowe) przy zachowaniu wymogu zapewnienia w granicach działki 100% potrzeb parkingowych, 5) Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy: a) maksymalny pionowy wymiar budynków – 11m, b) wysokość poziomu parteru budynku mierzona od projektowanego, najniżej położonego poziomu terenu przy zewnętrznej ścianie budynku nie może być większa niż 0,90m, c) dachy budynków mieszkalnych – dwuspadowe, symetryczne lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 30o - 45o, d) dopuszcza się lukarny z dachami symetrycznymi dwuspadowymi oraz okna połaciowe; e) wolnostojące budynki gospodarcze i garaże – wysokość obiektu – dwie kondygnacje naziemne f) dachy budynków innych niż mieszkalne – dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci 5o – 45o, w nawiązaniu do charakteru sąsiedniej zabudowy; w uzasadnionych wypadkach jednospadowe, g) kolorystyka materiałów wykończeniowych: pastelowa; wymóg podkreślenia cokołu, h) kolorystyka dachów – ciemnoczerwona, brązowa, popielata. Pozostała część: R - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej: – ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe – tereny rolne, ogrody przydomowe i sady, istniejąca i projektowana zabudowa zagrodowa, zabudowa inwentarska i gospodarcza 2) przeznaczenie uzupełniające –zieleń śródpolna, ścieżki, drogi, parkingi, drogi dojazdowe do pól, urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty i urządzenia związane z usługami agroturystycznymi 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalny pionowy wymiar budynków – 11m, b) wysokość poziomu parteru budynku mierzona od projektowanego, najniżej położonego poziomu terenu przy zewnętrznej ścianie budynku nie może być większa niż 1,20m, c) dachy budynków mieszkalnych – dwuspadowe, symetryczne lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 30o - 45o, d) dopuszcza się lukarny z dachami symetrycznymi dwuspadowymi oraz okna połaciowe; e) wolnostojące budynki gospodarcze, inwentarskie i garaże – wysokość obiektu – dwie kondygnacje naziemne f) dachy budynków innych niż mieszkalne – dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci 5o – 45o, w nawiązaniu do charakteru sąsiedniej zabudowy; w uzasadnionych wypadkach jednospadowe, g) kolorystyka materiałów wykończeniowych: pastelowa; wymóg podkreślenia cokołu, 4) zasady zagospodarowania terenów: a) dopuszcza się remont, przebudowę, rozbudowę, nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych, b) wymóg realizacji zieleni wysokiej i niskiej w formie ogrodów przydomowych lub zieleni urządzonej, c) dopuszcza się budowę urządzeń infrastruktury technicznej, d) dopuszcza się budowę, remonty, modernizację, przebudowę dróg, parkingów, e) dopuszcza się zalesienie użytków rolnych zgodnie z zasadami gospodarki leśnej 5) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0.40 b) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 50% c) nieprzekraczalna linia zabudowy – nie ustala się, z zastrzeżeniem przepisów o drogach publicznych, d) minimalna ilość stanowisk postojowych – 2 stanowiska na działkę (w tym miejsce garażowe) przy zachowaniu wymogu zapewnienia w granicach działki 100% potrzeb parkingowych. USŁUGA: Szanowny Kliencie! Sprzedajesz Kupujesz Wynajmujesz NIERUCHOMOŚĆ? Serdecznie zapraszamy do skorzystania z naszych usług. Zadzwoń lub napisz, aby poznać więcej szczegółów: tel. 504194545 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Rafał Kucharski, licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 7580. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oglądanie nieruchomości możliwe za pośrednictwem Biura Nieruchomości FOCUSS - osoba kontaktowa Rafał Kucharski 504194545