Kompaktowa działka pod dom z ogrodem, las, elastyczny plan Rzeszotary, Podlesie - 774,0m²

|
   
Kompaktowa działka budowlana 7,7 a - Rzeszotary (gm. Świątniki Górne)

Szukasz ustawnej, łatwej w utrzymaniu działki pod budowę domu, która nie pochłonie całych Twoich oszczędności, a jednocześnie zapewni bliskość natury i świetny dojazd do Krakowa? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

Oferujemy na sprzedaż w całości budowlaną działkę o powierzchni  774 m² (7,74 ara) , malowniczo położoną w Rzeszotarach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą spędzać każdego weekendu na koszeniu wielkiego trawnika.

Maksimum Możliwości na 7,7 arach

Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa  MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ). Plan jest niezwykle elastyczny, co przy tej powierzchni jest ogromnym atutem:

  Rodzaj zabudowy:  Dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy.


  Wyjątkowy zapis (Duży Atut!):  Plan dopuszcza sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy działki! Co to oznacza dla Ciebie? Możesz usytuować dom tak, aby optymalnie wykorzystać słońce i zostawić jak największą, zwartą część działki na piękny, prywatny ogród od strony lasu.


  Wysokość zabudowy:  Do 10 m (dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20° - 45°), co pozwala na budowę komfortowego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym.

Media i Dojazd (Bez ukrytych kosztów)

  Dojazd:  Bezpośredni, drogą utwardzoną.


  Media:  Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze - bliskość mediów znacznie obniża koszty wykonania przyłączy i przyspiesza rozpoczęcie budowy.

Sielski Klimat i Miejska Wygoda

Rzeszotary to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji na południe od Krakowa. Łączy czyste powietrze i bliskość przyrody z doskonałą infrastrukturą dla rodzin:

  Komunikacja:  Tylko 600 m do przystanku MPK (szybkie, regularne linie autobusowe do Krakowa).


  Edukacja:  Przedszkole w odległości 850 m, szkoła podstawowa 1800 m - bezpieczna i wygodna okolica dla dzieci.


  Otoczenie:  Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, spokój i brak gęstej, przytłaczającej zabudowy za oknem.

  Podsumowanie pośrednika:  Ta działka to tzw. „złoty środek”. Powierzchnia 774 m² w całości budowlanej pozwala na realizację większości gotowych projektów domów jednorodzinnych. Dzięki korzystnym zapisom planu zagospodarowania, wykorzystasz każdy metr tej nieruchomości. Idealna opcja na ucieczkę z bloku bez wchodzenia w koszty wielkiej posiadłości.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, bez żadnych obciążeń.
   

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon 
marek3skontaktuj się 
Identyfikator działki (Geoportal):  120614_5.0002.1474/7
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 1400 |
Odl. do szkoły [m]: 1800 |
Odl. do przedszkola [m]: 850 |
Wymiary działki [m]: 19x40 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316208

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/499915

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo