Działka budowlana na sprzedaż Rydzewo, Rydzewo - 1003,0m²

Na sprzedaż działka budowlana 300m od jeziora Rydzewo gm. Miłki w okolicy Kanału Kula łączącego jeziora Boczne (Niegocin) i Jagodne Szlak wielkich Jezior Mazurskich Powierzchnia: 1003 m2; Kształt: prostokąt o wymiarach 27 m x 37 m; Działka położona w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu; Teren płaski: nie wymaga niwelacji; Teren ogrodzony (33 działki budowlane); Zadrzewienia: brak; Sąsiedztwo: las, jezioro; W linii prostej do jeziora Jagodne (SWJ) 300 m; Odległość od plaży ok. 600 m; Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; Dojazd: asfalt, następnie wewnętrzna droga żwirowa 100 m; Prąd: przy drodze asfaltowej; Wodociąg: przy działce; Kanalizacja: przy działace; Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego UCHWAŁĄ NR V.25.2015 RADY GMINY MIŁKI z dnia 30 stycznia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Jagodne Wielkie i części miejscowości Rydzewo działki te posiadają oznaczenie 12 MN, UT, RM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych, zabudowy zagrodowej; Fragmenty z planu: Dla projektowanej zabudowy w konturach o symbolach: 12MN,UT,RM obowiązują następujące ustalenia: a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi lub wielopołaciowymi z wyodrębnioną kalenicą, b) kąty nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej: 35o - 45o, innych budynków: 25o - 45o, c) długość elewacji frontowych budynków - do 20 m, d) kalenice budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej, na działkach przylegających do drogi powiatowej o symbolu KL1, KL2, równoległe do tych dróg, na pozostałych działkach - równoległe do dróg wewnętrznych, Maksymalny współczynnik intensywności zabudowy - 25% terenu inwestycji, Minimalny współczynnik intensywności zabudowy - nie ustala się, Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% terenu inwestycji, Ustala się: a) kolorystykę elewacji stonowaną, pastelową, maksimum 3 kolory na jednej elewacji - zastosowanie koloru wyłącznie w sposób odzwierciedlający rozrzeźbienie elewacji budynku oraz do podkreślenia detalu architektonicznego, w wykończeniu elewacji dopuszcza się: cegłę, drewno, kamień, b) cokoły budynków w odcieniu brązu, szarym oraz z okładzin kamiennych, c) pokrycie dachów: dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym oraz gontem i strzechą, o ile ustalenia szczegółowe planu nie mówią inaczej; dopuszcza się stosowanie materiałów podobnych do dachówki w kolorze ceglasto-czerwonym do pokryć budynków gospodarczych, garażowych i altan, d) ujednoliconą kolorystykę pokryć dachowych w granicach działek. W zakresie lokalizacji ogrodzeń: a) ustala się maksymalną wysokość ogrodzeń od strony dróg - do 1,5 m, od pozostałych terenów - do 1,8 m, b) ogrodzenia - wyłącznie ażurowe, z wyłączeniem prefabrykowanych betonowych. W zakresie lokalizacji nośników reklamy, szyldów i neonów na budynkach: a) dopuszcza się umieszczanie nośników reklamy, szyldów lub neonów na budynkach, w miejscach i w sposób nie powodujący ograniczania widoczności terenów komunikacyjnych i innych oznaczeń publicznych, b) nie zezwala się lokalizacji umieszczania nośników reklamy na ogrodzeniach, terenach zieleni, na drzewach, c) nie zezwala się lokalizacji nośników reklamy ze zmienną ekspozycją obrazu, projekcji świetlnych i elementów ruchomych oraz światła o zmiennym natężeniu i pulsującego. Na obszarze objętym planem ustala się ograniczenie wysokości budynków do 10 m od poziomu terenu do kalenicy oraz urządzeń budowlanych i instalacji - do 12 m, zakwalifikowanych w przepisach budowlanych do grupy - niskie (N). Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe tj. usługi nie powodujące przekroczenia standardów jakości środowiska ponad wielkości normatywne określone w przepisach odrębnych. Na całym obszarze objętym planem zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć uciążliwych. Uzbrojenie: Prąd: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci; Wodociąg: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci; Kanalizacja: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci; Dojazd: asfalt, następnie utwardzona, żwirowa droga wewnętrzna (służebność); Ogrodzenie: ogrodzony kompleks 33 działek budowlanych; Stan prawny: Założona księga wieczysta; Własność gruntu: TAK; Lokalizacja: Ok. 15km od Giżycka; Gmina Miłki; Do jeziora Jagodne ok. 300 m w linii prostej; Do jeziora Boczne ok. 1000 m w linii prostej; Do lasu: ok. 1000 m w linii prostej; Atrakcje okolicy: Jezioro Jagodne: powierzchnia jeziora 950 ha, głębokość: 37,4 m, brzegi płaskie, przeważnie porośnięte trzciną, linia brzegowa dobrze rozwinięta z licznymi, wrzynającymi się w ląd zatokami. Przez jezioro prowadzi szlak żeglugowy z Giżycka do Mikołajek. W części południowej dwie duże zatoki, noszące nazwy odrębnych jezior - jez. Szymoneckiego i jez. Górkło. Na jeziorze trzy niewielkie wyspy. Na północy jezioro krótkim przekopem (Kanał Kula) połączone jest z jez. Bocznym. Jezioro Boczne: powierzchnia jeziora 183 ha maksymalna głębokość 17.0m, maksymalna długość 2980m, maksymalna szerokość 880m, ryby występujące w jeziorze to leszcz płoć sandacz szczupak. Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu. W odległym o kilka kilometrów Bogaczewie istnieje możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej. W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną. Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1024