Działka budowlana Radzewo, narożna, 1311 m², asfalt Radzewo, św. Mikołaja - 1311,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA 1311 m² | RADZEWO – GMINA KÓRNIK
narożna | asfalt z dwóch stron | ogrodzona | blisko natury i Poznania

Na sprzedaż atrakcyjna, narożna działka budowlana o powierzchni 1311 m² (0,1311 ha), położona w miejscowości Radzewo, gmina Kórnik ul. Św. Mikołaja – w spokojnej, zielonej okolicy, cenionej przez osoby szukające komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Poznania.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 287/2 wraz z pasem 287/5, co w praktyce przekłada się na bardzo wygodny i bezpieczny dostęp komunikacyjny.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 35MN).

PRZEZNACZENIE TERENU:
✔ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
✔ maksymalnie 1 budynek mieszkalny na działce
Najważniejsze parametry z MPZP:
✔ maks. 20% powierzchni zabudowy
✔ min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
✔ do 2 kondygnacji nadziemnych
✔ wysokość budynku do 10 m
✔ dach stromy o kącie nachylenia 25–45°
✔ min. 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki w tym terenie wynosi 800 m²

ATUTY:
Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej narożne położenie oraz doskonały dostęp do asfaltowej drogi publicznej z dwóch stron działki. Zapewnia to:

• komfortowy dojazd do posesji o każdej porze roku,
  
• większą swobodę zagospodarowania terenu,
  
• lepszą funkcjonalność działki w porównaniu do standardowych parceli.

• działka ogrodzona siatką, z bramą wjazdową – gotowa do użytkowania,
  
• płaski, regularny i bardzo ustawny teren,
  
• media przy działce: prąd, woda, gaz, światłowód w drodze
  
• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
  
• brak uciążliwej zabudowy czy przemysłu w pobliżu.
  

OTOCZENIE NATURY I PRZESTRZEŃ:
Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz lasów, co zapewnia:

• ciszę i prywatność,
  
• doskonałe warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze,
  
• poczucie przestrzeni, którego często brakuje w gęstej zabudowie podmiejskiej.
  

To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego funkcjonowania.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ + ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Radzewo to jedna z bardziej poszukiwanych miejscowości w gminie Kórnik, szczególnie przez osoby pracujące w Poznaniu.
Najważniejsze zalety lokalizacji:

• szybki i wygodny dojazd do Kórnika, gdzie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i infrastruktura miejska, ok. 6–7 km
• bardzo dobry dojazd do Poznania – samochodem, ok. 25–30 min autostradą
• sprawny dostęp do głównych tras wylotowych z miasta, co skraca czas codziennych dojazdów do pracy.
  

W pobliżu:

• sklepy i podstawowe usługi,
  
• szkoła,
  
• tereny rekreacyjne,
  
• niska, kameralna zabudowa jednorodzinna.
  
  

To lokalizacja, która łączy spokojne życie poza miastem z realnym, codziennym dostępem do pełnej infrastruktury Poznania.

CENA 350 000 zł


📞 ZAPRASZAM DO KONTAKTU To propozycja dla osób, które szukają działki z charakterem – narożnej, dobrze skomunikowanej, w zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko dużego miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie – ta działka najlepiej broni się na żywo.


Numer oferty w biurze nieruchomości: 1783/4158/OGS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1783/4158/OGS