Do sprzedania działka 800 m² z mediami w Rąbieniu Rąbień, Rąbień, Mokra 24 - 800,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA 800 M² W RĄBIENIU – UL. MOKRA

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 800 m², położona w Rąbieniu przy ul. Mokrej, w gminie Aleksandrów Łódzki.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi. Nieruchomość może być również interesująca dla osób planujących połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Działka znajduje się w spokojnej części Rąbienia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi.

Rąbień jest dobrze znaną i chętnie wybieraną lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Aleksandrowa Łódzkiego. Położenie nieruchomości pozwala połączyć komfort życia w spokojnym, podmiejskim otoczeniu z możliwością sprawnego dojazdu do miasta.

W sąsiedztwie znajduje się przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Działka powstała z podziału nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 199/11.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem Q24MNU.

Przeznaczenie terenu obejmuje:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

usługi.

Takie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w sposobie wykorzystania nieruchomości. Działka może być przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego, a zgodnie z zapisami planu również pod określoną zabudowę usługową.

DOJAZD I MEDIA

Dojazd do działki zapewnia droga wewnętrzna z utwardzonym dojazdem.

Prąd znajduje się już przy działce, co stanowi istotny atut na etapie przygotowania inwestycji.

Zaopatrzenie nieruchomości w wodę wymaga wykonania własnego ujęcia – studni, na koszt nabywcy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: około 800 m²

Cena: 220 zł/m²

Lokalizacja: Rąbień, ul. Mokra

Gmina: Aleksandrów Łódzki

Powiat: zgierski

Obręb: Rąbień

Numer ewidencyjny przed podziałem: 199/11

MPZP: Q24MNU

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi

Dojazd: droga wewnętrzna, utwardzona

Prąd: przy działce

Woda: możliwość wykonania własnej studni

DODATKOWA DZIAŁKA W SĄSIEDZTWIE

Dla osób zainteresowanych większym terenem istnieje również możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni około 2000 m², znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Działka ta powstała z podziału nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 199/10 i objęta jest MPZP z symbolem Q25MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Szczegółowe informacje dotyczące drugiej działki dostępne są na zapytanie.

CENA DZIAŁKI 800 M²: 220 ZŁ/M²

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

ArtEstate Broker Sp. z o.o.

Lokalizacja nieruchomości:

Google Maps – zobacz lokalizację