Sprzedam działkę 728 m² w Rąbieniu - idealna pod dom! Rąbień, Rąbień, Działkowa 14 - 728,0m²

Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona w Rąbieniu przy ul. Działkowej, w cenionej i dynamicznie rozwijającej się części gminy Aleksandrów Łódzki.

Nieruchomość ma powierzchnię 728 m² i regularny, prostokątny kształt, który pozwala wygodnie zaplanować budowę domu, ogród oraz miejsce postojowe.

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem V4MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nie ma więc konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia: 728 m²

• numer ewidencyjny: 433/7

• obręb: Rąbień

• regularny kształt prostokąta

• przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – V4MN

• energia elektryczna przy drodze

• działka faktycznie ogrodzona już z trzech stron przez sąsiednie posesje

• spokojne, zamieszkane sąsiedztwo domów jednorodzinnych

• dojazd od ul. Działkowej

MEDIA:

Energia elektryczna znajduje się przy drodze. Gminna sieć wodociągowa przebiega w dalszej części ul. Działkowej oraz w pobliskiej ul. Wypoczynkowej. Możliwość i warunki doprowadzenia wodociągu do nieruchomości wymagają potwierdzenia u zarządcy sieci. Do czasu rozbudowy sieci możliwe jest rozważenie wykonania własnego ujęcia wody.

LOKALIZACJA:

Rąbień to chętnie wybierana miejscowość położona pomiędzy Aleksandrowem Łódzkim a Łodzią. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z dogodnym dostępem do miasta, sklepów, szkół, usług oraz głównych tras komunikacyjnych.

Działka będzie dobrym wyborem zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu w rozwijającej się lokalizacji.

Nieruchomość jest dobrze ustawna, położona wśród istniejącej zabudowy i posiada jednoznaczne przeznaczenie mieszkaniowe w miejscowym planie.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.