Działka na sprzedaż Pszczyna,

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości!!! Mam zaszczyt przedstawić do sprzedaży nieruchomość położoną w Pszczynie przy ulicy Rybnickiej o powierzchni 4904 m2. Poszukiwana lokalizacja dla inwestora zarówno z rynku mieszkaniowego jak i inwestycyjnego. Orientacyjne wymiary działki naniesione są na jednej z fotografii Dostępne media: woda, prąd, gaz. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 1) Przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, - usługi nieuciążliwe, b) dopuszczone: - funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym, - garaż wbudowany w budynek mieszkalny, usługowy lub gospodarczy, - urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji, - drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna, - zieleń towarzysząca; 2) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8, c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40%, d) wprowadza się szczególne uwarunkowania dla inwestowania i zagospodarowania na obszarach predysponowanych do wystąpienia ruchów masowych ziemi zgodnie z § 10 uchwały; 3) Zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych - 11,0 m, - budynków usługowych - 15,0 m, - budynków gospodarczych - 7,0 m, b) geometria dachów: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie, - dla budynków gospodarczych minimalny kąt nachylenia połaci 20 stopni oraz dopuszcza się dachy płaskie Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kaczmarek (licencja nr: 16077) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica