Działka na sprzedaż Poznań, Wilda, Romualda Traugutta

0% prowizji! Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem komercyjnym. Nieruchomość znajduje się w ścisłym śródmieściu Poznania - na Wildzie przy ul. Romualda Traugutta. Na nieruchomości gruntowej o powierzchni 869 m2 wydzielono 2 działki: - dz. I o powierzchni - 694 m2 - dz. II o powierzchni - 175 m2 Obie działki znajdują się na tej samej Księdze Wieczystej i są sprzedawane jako całość. Dla terenu nieruchomości nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast wg. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Działka I - 694 m2 Na terenie działki znajduje się budynek wolnostojący 3 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 323,91 m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony, usytuowany w zachodniej granicy działki. Budynek powstał w latach 60. Technologia budowy: ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej i bloczków z betonu komórkowego; stropy stalowo-ceramiczne; dach kryty papą. Zagospodarowanie działki: Działka z utwardzeniami z pozbruku z urządzonymi miejscami parkingowymi. W zachodniej granicy działki znajdują się wiaty gospodarcze na odpady. • Działka II - 175 m2 Działka stanowi wąski pas, który zlokalizowany po lewej stronie od wjazdu na nieruchomość. Działka aktualnie zabudowana niskimi kioskami i tylko w ten sposób może być zagospodarowana - nadaje się zatem pod funkcję usługową, w tym parking. POZOSTAŁE INFORMACJE: Bezpośredni dostęp do nieruchomości od ul. Traugutta. Teren posiada do pełnego uzbrojenia (w+g+k+e) Drogi dojazdowe utwardzone. W sąsiedztwie tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność CENA: 2 799 999 zł